ЛИЧНЫЙ СЧЕТЧИК ТЕПЛА В КВАРТИРЕ -- УЖЕ НЕ ФАНТАСТИКА

Оказывается, установить и узаконить индивидуальный тепломер в своем жилище не только реально, но и выгодно! И хотя ранее многие специалисты убеждали граждан в нецелесообразности такого шага, сегодня в Украине есть несколько десятков человек, которые на собственном примере доказали обратное. Один из них, киевлянин Олег Яремчук, теперь точно знает, сколько тепла ушло на обогрев его квартиры, а значит -- сколько он должен заплатить.

-- Установить отдельный тепломер возможно только в квартире, имеющей горизонтальную разводку системы отопления: такие монтируют лишь в некоторых новых домах, -- начал разговор Олег Иванович. -- Кстати, наш дом по ул. Лебедева-Кумача оборудован коллективным счетчиком тепла. Да только "в товарищах согласья нет", никак не могут соседи договориться между собой, чтобы его узаконить. Устав от бесплодных попыток прийти к консенсусу, я решил действовать индивидуально. Выложив в общей сложности чуть более 2000 грн., ежемесячно экономлю столько, что рассчитываю окупить затраты уже через 2,5 года. За счет чего? Ухожу я, к примеру, на работу -- регулятор тепла вывожу на минимум; еду на дачу -- и вовсе прикрываю: зачем обогревать мировое пространство?

Кстати, квартира у г-на Яремчука немаленькая, общая площадь -- порядка 100 кв. м. Кроме счетчика тепла, тут установлены приборы учета расхода воды и электроэнергии. Плата за содержание дома -- до 60 грн. в месяц, все остальные расходы -- по счетчику.

Но поставить измеритель тепла -- полдела. Если квартира как следует не утеплена, "гигакалории" будут утекать через щели, как вода из дырявого ведра. Вот почему в квартире Яремчуков установлены стеклопакеты, лоджии утеплены, есть тамбур, а все двери, начиная со входной, плотно подогнаны.

Короче, тепломер хотя и дорогой, но экономическая выгода налицо. Но где можно купить этот прибор, как установить и дать "право гражданства", дабы его признали коммунальные службы, не отличающиеся стремлением к новаторству в подобных вопросах? (Сие им не очень выгодно -- не на кого будет списывать собственную бесхозяйственность). Киевлянам можем подсказать: есть в столице две специализированные организации. Замдиректора одной из них, Андрей Трунов, рассказал, как надо действовать, вдруг вы захотите и, главное, если технические возможности дома позволят установить в квартире счетчик потребленных гигакалорий.

-- Первый шаг -- обратиться в организацию, которая занимается эксплуатацией вашего дома, с заявлением о выдаче технических условий (ТУ) на монтаж индивидуального измерителя тепла. Правовые основания для их выдачи -- Постановление КМ №1497 от 30.11.97 г. "Об утверждении правил предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотводу". Если откажут -- ответ должен быть мотивированным, а главное -- письменным, чтобы, в случае несогласия с аргументами коммунальщиков, его можно было обжаловать. По ТУ готовят проект (это можем сделать мы), его надо обязательно согласовать с теми, кто эти техусловия выдал. Следующий этап -- покупка самого тепломера и собственно монтаж, который проводит наша фирма. Цена прибора составляет до 70% от стоимости работ, общая сумма сейчас потянет примерно на 3000 грн. Обязательное условие: измеритель тепла должен был сертифицирован УкрЦСМ. Далее уполномоченное лицо эксплуатирующей организации составляет "Акт приемки теплового узла учета", вы пишете заявление на имя ее руководителя о том, что "в связи с установкой прибора учета тепла, прошу производить расчет за отопление в соответствии с показаниями прибора" -- и эпопея завершена. Есть еще одна тонкость: учитывая, что по тепломеру вы платите только за обогрев своей квартиры, а по нормам -- еще и за отопление лестничной клетки, чердака etc пропорционально площади вашего жилья, для расчетов вводят поправочный коэффициент. В каждом конкретном случае таковой должны рассчитывать в Украинском зональном НИиПИ по гражданскому строительству, но, как правило, его считают равным 1,2. Это значит, что к сумме оплаты за тепло по показаниям прибора придется добавить еще 20%. И все равно это выгодно, особенно если жилье обширное. Даже если человек круглый год живет безвыездно и, как говорится, ни в чем себе не отказывает, счетчик тепла, установленный в хорошо утепленной квартире общей площадью 120--140 кв. м, позволяет экономить до 600 грн. в год.