СЕМЬ С ПОЛОВИНОЙ МИЛЛИАРДОВ ГРИВЕН ВИРТУАЛЬНОГО ДОЛГА

Госкомитет по жилищно-коммунальному хозяйству подвел итоги деятельности за год минувший и поделился "планов громадьём" на будущее. После услышанного автору этих строк стало грустно.

Начнем с цифр. Население остается самым большим должником по жилкомуслугам, хотя за 2003 г. уплатило за них 6,8 млрд грн. -- на миллиард гривен больше, чем за 2002-й. Несмотря на это недоимка... выросла за год на 1,5% и достигла 7,47 млрд грн. С июля прошлого года, когда начал действовать Закон "О реструктуризации задолженности по квартплате...", с неплательщиками заключено почти 530 тыс. договоров на сумму 418 млн грн. о постепенном погашении долга. Однако, как видим, кардинального улучшения ситуации не произошло.

В бюджете-2004 впервые заложено 400 млн грн. на первоочередной ремонт аварийных сетей. А до 2010 г. на эти цели надо истратить в 125(!) раз больше. В проекте госпрограммы реформирования жилкоммунхоза на 2004--2010 гг. предусмотрено 100%-е финансирование работ, а Минфин разрабатывает специальный порядок выделения на это средств из казны и местных бюджетов.

Конечно, взыскание с граждан громадного долга существенно помогло бы вывести отрасль из кризиса. Но когда автор этих строк поинтересовался, отчего реструктуризировано лишь около 6% недоимки и что раньше мешало коммунальщикам взыскать оную через суд, внятного ответа от председателя Госжилкоммунхоза Григория Семчука не последовало. А на вопрос: "Что вы собираетесь делать с задолженностью, срок исковой давности (3 года) по которой уже прошел?", прозвучало предположение о возможной временной(?!) отмене для отдельно взятого жилкомхоза 71-й статьи ГК, определяющей срок, отведенный для взыскания долгов по суду. Ну да!

А хотелось бы услышать, за какой период накопилась недоимка, какую ее часть реально взыскать, а о какой коммунальщикам придется забыть из-за собственной нерасторопности. Ибо сроки исковой давности наша Фемида соблюдает четко. Будучи "в теме", осмелюсь заявить: декларируемый почти 7,5-миллиардный долг населения -- фикция, большую часть этих денег не удастся получить никогда. Во-первых, из-за истечения срока давности, во-вторых, потому, что не платят за квартиру так называемые "асоциальные элементы", взять с которых нечего, а выселить за долги не разрешает закон. В то же время, числящийся должок -- весьма выгодная для коммунальщиков "отмазка": дескать, если бы нам его отдали, вот тогда бы мы развернулись...

Это косвенно подтвердило заявление г-на Семчука о том, что его ведомство для скорейшего принятия нового Жилищного кодекса готово изъять из него статью о выселении за неуплату, вызывающую наиболее острую полемику различных политических сил.

-- Мы готовы пойти на это, хотя как гражданин и работник жилищной отрасли, считаю: она необходима, -- сказал Семчук. -- Если у человека есть долг по зарплате или его доход низкий, пусть оформляет субсидию. Люди должны понять: нужно платить за предоставленные услуги.

Он также объяснил, что данная статья предусматривает выселение за неоплату жилкомуслуг в течение полугода только по решению суда, который должен учитывать многие факторы. Кстати, наиболее дисциплинированы в расчетах... пенсионеры и малообеспеченные. А основная масса злостных должников -- граждане с доходами не ниже средних. Кроме того, отсутствие нового Жилкодекса блокирует принятие ряда важных законов, в частности, касающихся уменьшения квартирной очереди и строительства социального жилья, эффективного содержания жилфонда.

Конечно, для выведения коммунального хозяйства из кризиса скорейшее принятие Жилкодекса необходимо. Но поступаться одним из краеугольных камней этого документа в угоду политикам-популистам вряд ли стоит. Ибо такой "усеченный" закон по-прежнему будет защищать люмпенов, а не зарождающийся средний класс.