НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ МОЖНО ОТКЛЮЧАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНО, --

Несколько лет назад мой знакомый побывал в составе делегации энергетиков в Лондоне. Их разместили в частном секторе. Хозяйка дома в первый же день ознакомила квартиранта с двумя правилами: умываться в раковине, предварительно закрыв пробкой отверстие, чистить зубы, набрав воду в стакан. И заметила: пользование проточной водой чревато выселением. Украина же -- страна богатая и может позволить своим гражданам сливать в канализацию реки воды.

Не секрет, что затянувшееся решение этой кардинальной проблемы приносит стране огромные убытки. А существующее состояние не стимулирует: c одной стороны -- производителей и поставщиков теплоэнергии и воды к внедрению передовых энергосберегающих технологий, способствующих снижению тарифов на их продукцию, с другой -- потребителей к экономному использованию тепла и воды. Словом, здесь тесно переплетаются интересы государства, производителей продукции и потребителей. Идеальная схема, удовлетворяющая всех и широко используемая в передовых странах: в каждой высотке необходимо установить общедомовой счетчик тепла с регулятором по температуре наружного воздуха, а также индивидуальные (в квартирах) приборы учета потребления холодной и горячей воды.

Подобное, между прочим, применяется в новых домах Киева и экономически себя оправдывает. Что же касается оборудования такими счетчиками зданий старой застройки, то выгода не так очевидна. Помимо стоимости общедомовых приборов учета и регулирования (от 1000 у.е. до 3000 у.е.) необходимо затратить время и деньги на разработку и согласование проектов узлов учета и регулирования, монтажные работы, обслуживание, последующие ремонты и метрологические поверки. Причем КГГА и АК "Киевэнерго" не хотят создавать принятые в мировой практике льготные условия для внедрения в жилищном секторе таких приборов, а потребители не имеют нужных средств да и, в общем-то, не верят, что они окупятся. Кстати, страны НАТО (куда мы стремимся) для управления спросом на электро- и теплоэнергию активно используют льготные тарифы. У нас таких нет.

Хотя "Киевэнерго" выгодно снижение потребления тепла в жилищном секторе (стоимость 1 Гкал -- 54,42 грн.) и продажа высвободившейся части в промышленной и коммерческой сферах по ныне действующему повышенному тарифу (1 Гкал -- 80 грн.).

Приведу в пример решение проблемы в Литве. Около 4 лет назад мэрия Вильнюса приняла постановление, согласно которому все дома должны быть оснащены приборами учета и регулирования. Эти приборы собственного производства -- недорогие. По оценкам местных специалистов, комплексные затраты окупаются за 1--2 года. Далее счетчики приносят ощутимую прибыль, которая идет на ремонт оборудования электро- и теплосетей домов.

А вот (для сравнения) наш опыт: в конце 1996 года в 16-этажном киевском доме по рекомендации Дарницкой райадминистрации за собственные средства был установлен теплосчетчик. Собирая с жильцов плату за отопление и горячую воду по существовавшим на то время нормативам и расплачиваясь с "Киевэнерго" по счетчику, кооператив вернул вложенные средства за два года. С 2001 года после подорожания 1 Гкал теплоэнергии (с 29,64 грн. до 44,6 грн.) прибор начал приносить убытки. После очередного повышения в 2002-м (до 54,42 грн.) процесс ускорился, и долг кооператива к концу 2003 года увеличился на 34 056 грн. И это притом, что большинство жильцов вовремя оплачивают счета. Причины? Несоответствие цены на теплоэнергию и существующих нормативов оплаты отопления и горячей воды, а также отсутствие в здании регулирования собственного теплопотребления. Обитатели же соседнего дома платят по нормативам и не имеют долгов.

КГГА в последнее время широко пропагандирует установку домовых счетчиков воды. Согласно методике, общий объем потребленной за месяц холодной и горячей воды делится на число фактически проживающих жильцов. Однако эта методика не стимулирует снижение потребляемой воды, является скрытой формой повышения оплаты, способствует росту задолженности жильцов и не выявляет случаев бесхозного и коммерческого использования "аш-два-о" в квартирах.

Чиновники соглашаются с несовершенством принятой системы учета и предлагают не желающим платить за соседа устанавливать в своей квартире индивидуальные приборы учета. Но во что это обойдется? Итак, два счетчика -- в среднем в 150 грн. за каждый, установка -- еще 150 грн. Далее: метрологическую поверку счетчика (50 грн.) "тепленькой" необходимо проводить каждые 2 года, холодной -- раз в 3 года. Если в квартире 2 стояка -- общая сумма затрат удваивается. Допустим, такие расходы вам по карману. Но где гарантия, что вскоре тарифы на воду не повысятся или дом не отключат от водоснабжения из-за чьих-то долгов?

Кстати, об отключениях. Как кандидат технических наук, я считаю, что злостных неплательщиков нужно отключать от водо- и теплоснабжения индивидуально. Эта процедура известна каждому сантехнику: общеквартирный вентиль горячей (холодной) воды закручивается до отказа и опломбируется либо вообще выкручивается, а на его место устанавливается заглушка, которая опять-таки опломбируется. Да и любой радиатор можно отключить так же вне отопительного сезона.