ЭТОТ НЕРЕШАЕМЫЙ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

Ситуация, когда разведенные супруги живут в одной квартире, для нас давно привычна. Отношений давно уже нет или, хуже того, любовь обернулась ненавистью, а жить приходится вместе, потому что разменять полученную когда-то "конурку" надежды нет никакой...

"Скажите, можно ли выселить человека из квартиры без его согласия?-- решила выяснить киевлянка Алена. --Мы с мужем в разводе, но живем в одной квартире. Сейчас я собираюсь с сыном уехать к морю, и боюсь, что возвращаться нам будет уже некуда".

В соответствии со ст. 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" занимаемые гражданами квартиры передаются в общую совместную или общую долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи. То есть все члены семьи, проживающие в квартире, выступают ее совладельцами, поэтому к ним не может быть применена норма ст. 116 Жилищного кодекса Украины, предусматривающая принудительное выселение или принудительный обмен квартиры в случае, когда кто-то из проживающих в ней лиц своим поведением создает условия, невозможные для проживания других членов семьи. В соответствии с Гражданским кодексом Украины, владение, пользование и распоряжение приватизированной квартирой осуществляется со взаимного согласия всех совладельцев. Таким образом, в случае невозможности совместного проживания совладельцев приватизированной квартиры каждый из них имеет право потребовать либо выделения своей доли в праве собственности на квартиру (в случае общей долевой собственности), либо раздела квартиры (в случае общей совместной собственности). Если взаимное согласие по вопросу распоряжения квартирой не достигнуто, каждый из совладельцев вправе обратиться в суд за защитой своего права собственности.

У полтавчанина Олега возникла такая проблема:"Мы с женой хотим развестись. В суде нам сказали, что по новому закону можно заключить договор, в котором будет расписано все, что касается содержания и воспитания ребенка. Поможет ли такой договор избежать судебного разбирательства и нужно ли его нотариально заверять?"

Ст. 109 нового Семейного кодекса предусматривает заключение договора об участии в воспитании и содержании ребенка. В соответствии с ней, в том случае, если вы имеете детей, но по обоюдному согласию желаете рассторгнуть брак, вы подаете в суд заявление о расторжении брака вместе с письменным договором, в который включаются условия о том, с кем из супругов будут проживать дети, какое участие в обеспечении условий жизни детей будет принимать родитель, проживающий отдельно, а также оговорены его права на воспитание детей. Согласно тому же Семейному кодексу договор о размере алиментов должен быть нотариально удостоверен. В случае нарушения его условий исполнение будет осуществляться по исполнительной надписи нотариуса.

Пенсионер из Святошина Федор Артемович очень волновался:"Напишите, может ли моя взрослая дочь претендовать на дом после моей смерти, если я все завещаю сыну и внуку? Завещание я оформил по всем правилам, но, может быть, есть какие-то другие правила?"

Наследование по закону осуществляется в случаях: когда наследодатель (умершее лицо) не оставил завещания, когда завещание признано недействительным в установленном законом порядке, если все наследники по завещанию отказались от наследства, если все наследники умерли к открытию наследства (то есть к смерти наследодателя). Если же на имущество составлено завещание -- имеет место наследование по завещанию. Возможно также одновременно наследование и по закону, и по завещанию. Эта ситуация возникает, когда завещание составлено не на все имущество или есть наследники, которые не указаны в завещании, но имеют право на обязательную часть, или если завещание признано частично недействительным.

Многих наших читателей заинтересовал материал Ларисы Божко "Наши врачи запатентовали лекарство от рака". Более подробно о нем можно узнать у непосредственных авторов разработки в Институте экспериментальной патологии, онкологии и радиобиологии им. Е. В. Кравецкого Академии наук Украины по телефону лаборатории 259-91-94.