В КИЕВЕ ПОЯВИТСЯ СВОЙ "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР",

За инвесторами будут закреплены территории, которые они обязаны благоустроить до уровня норм европейской столицы. Если кто-то пожелает заодно "отщипнуть" кусочек землицы рядом, то только с разрешения Киеврады.

Ранее власти столицы заявляли о намерении приостановить выделение земельных участков под застройку в центре города. Ныне на повестке дня вопрос о "деловом центре" Киева. Однако возводить его будут не с чистого листа, а за счет массовой реконструкции зданий с увеличением их площадей. Эта работа направлена против жилищной застройки престижных районов.

Следует отметить, что нововведение будет касаться зданий, которые находятся в коммунальной собственности города. Городу принадлежит около 16% нежилых объектов, районам — 18%, государству — 42%, остальные дома — приватизированы.

— Мы провели обследование и приняли решение по 30 домам, чтобы в центральной части города можно было создать так называемый "деловой центр", — рассказал Игорь Лысов, начальник главного управления коммунальной собственности КГГА. — Вместо жилья там будет возводиться и реконструироваться нежилой фонд. Заказчиком реконструкции домов выступает Дирекция реставрационно-восстановительных работ.

Инвесторов обновления, которые получат в собственность часть достроенных зданий, будет определять конкурсная комиссия из экономистов и коммунальщиков. После всех работ площадь зданий увеличится минимум в три раза, в том числе возрастет количество коммунального имущества. За инвесторами будут закреплены территории, которые они обязаны благоустроить до уровня норм европейской столицы. Если кто-то пожелает заодно "отщипнуть" кусочек землицы рядом, то только с разрешения Киеврады. Для включения в нежилой фонд нуждающегося в реконструкции объекта необходимо провести обследование и экспортное заключение. Проектные предложения выполняются за счет средств города. Арендаторам подбираются другие площади, потом они возвращаются обратно.

— По улице Франко, 26, есть дом, в котором 260 квадратных метров, — продолжил Игорь Владимирович. — Мы подсчитали, что если его поставить на реконструкцию, получим около 4 тысяч квадратных метров, из которых 1—1,5 тысячи будут в коммунальной собственности.

Это все планы, но Лысов привел и конкретный пример. Администрация Президента и Минкультуры выбрали под музей голодомора дом на Трехсвятительской, 4-б. Из здания пришлось расселить 37 арендаторов, что оказалось непросто. Кстати, несколько недостроенных объектов, переданных на баланс главного управления коммунальной собственности КГГА, в ближайшие годы таки будут завершены также с помощью инвесторов.

В частности, затянутый сеткой дом на Харьковской пл. и спортивная арена по просп. Глушкова, 9. Относительно последнего комплекса, то уже сделаны предпроектные предложения на площадь около 17 г (обновят не только спортарену, но построят жилые дома, гостиницы, торговые центры), стоимостью порядка 3 млрд. грн. В этом году чиновники определятся с документацией, а в следующем — состоятся проектирование и начало работ.