ДОБИТЬСЯ ТИШИНЫ В ДОМЕ МОЖНО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД

Когда стены беспрерывно трясутся от тяжелого рока, без которого сосед жить не может, постепенно начинаешь сходить с ума: ни отдыха, ни сна. А теперь представьте себе, что ваша кровать стоит посреди производственного цеха и вы то и дело пытаетесь уснуть под звуки отбойного молотка, резки по металлу и камню, вдыхая при этом пары химических соединений. Примерно в таких условиях, правда, в собственных квартирах, уже 5 лет проживают люди в одном из домов по бульвару Кольцова. Граждане заявляют, что в их доме организовано кустарное производство сувениров.

Чтобы на своих ушах испытать, каково оно — проживать по соседству с неугомонным мастером, отправляюсь на бульвар Кольцова. И действительно: в квартире, расположенной над предполагаемой мастерской, во время моего визита звучало противное постукивание.

— Постоянно слышим этот стук, — жалуется Елена Гринь, хозяйка квартиры. — Бывает, и в три часа ночи. Ранее сосед реагировал на звонки по телефону и в дверь: затихал ненадолго.

Как рассказали местные жители, потом к ним в квартиры через вентиляционные ходы начали подниматься запахи обжига металла, химии. К соседу звонили, ходили, просили. Ничего. Через некоторое время он попросту перестал открывать дверь и снимать телефонную трубку. Более того, соседа регулярно видят на Андреевском спуске торгующим своими изделиями.

Спускаюсь на этаж к шумному соседу: три квартиры на лестничной площадке закрыты общей дверью. С упорством нажимаю на кнопку нужного звонка. И так минут 7—10. Без толку. Мне дверь тоже никто и не открыл. Вот и люди, так и не достучавшись до совести соседа, письменно обратились к начальнику своего жэка, но он не ответил. Затем следовали коллективные обращения во всевозможные инстанции — чтобы перечитать кипу отписок из них, наверное, не хватило бы и дня.

— Наш депутат, согласившись, что мастерская в квартире — это неправильно, только пожал плечами, — продолжила Елена Федоровна. — А после писем в КГГА к нам пришел парень, который сообщил, что был у нарушителя, и тот пообещал не работать... ночью. Мы возмутились: а как же днем? В парадном в основном проживают пожилые неработающие пенсионеры, многие из которых — больны, требуют отдыха и спокойствия. Калейдоскоп переписки продолжился.:

Однажды все-таки приехала милиция. Сосед вначале не хотел пускать правоохранителей "в гости". И закон на его стороне. Квартира ведь — приватизированная: хочу — пускаю, хочу — нет. Однако милиционерам вместе с жалобщиками таки удалось пройти в помещение.

— Перед нами предстала мастерская с закопченными потолками, — вспоминают жильцы. — Правоохранители долго бегали по парадному в поисках фотоаппарата или видеокамеры, чтобы запечатлеть эти "красоты". Но так и не нашли.

Что оставалось измученным бессонными ночами и головной болью людям?

— В конце концов, дело дошло до господина Мазепы, председателя Святошинской райадминистрации, — вздыхает Елена Федоровна. — Он пообещал послать в мастерскую комиссию. И она таки была в мае этого года. Судя по всему, о предстоящей проверке соседа предупредили, поскольку все время до нее в его жилище была возня: чистили, убирали, выносили. А когда пришла комиссия, нас, жильцов, не пригласили. В итоге был составлен акт, согласно которому, ничего обозначенного в жалобе не обнаружено. Дескать, квартира имеет вид музея.

За комментарием мы обратились к Леониду Глущенко, начальнику ЖЭО N803:

— У меня есть акты обследования квартиры N115 комиссией — все нормально. Хозяин жилища, кстати, бывший геолог, сначала заявил, что никакие инстанции не пустит, но по моей просьбе он таки согласился. Мы вошли и кроме экзотики — изделий из корня, дерева — ничего не увидели. И вообще, говорят, у главной жалобщицы — личная обида на соседа. Кроме того, квартиру проверяли и налоговая, и санэпидстанция. Не могут же все инстанции покрывать мастера?

Такой вот достаточно типичный для нашего города конфликт. Есть за дверью кустарь-одиночка или нет, узнать проблематично. Но известно, что и легально и нелегально в жилых домах размещается много мастерских. Как поступать в таких случаях, как бороться?

— Производства в жилых домах быть не должно, — утверждает Сергей Тимошенко, начальник отдела проблем экологии санэпидемиологической станции г. Киева. — Вообще же, эту проблему нужно решать совместно с народными депутатами, которые приняли закон о приватизации жилья. Теперь владелец квартиры волен делать в своих "квадратах", что угодно, ведь войти и проверить его жилье можно только с санкцией суда. Никто не подумал о том, что многоэтажки являются фактически общежитиями: там обитают многие люди, и жилье является прежде всего для отдыха. Если человек идет за лицензией на право роботы, то те, кто выдает этот документ, должны поинтересоваться, есть ли производственное помещение и разрешение на его эксплуатацию соответствующих служб. А это, как минимум, пожарные, санслужба, охрана труда, инженеры, архитекторы, экологи — чтобы, не дай Бог, объект не взлетел в воздух и не зацепил кого-то. При СССР власти боролись с подпольщиками, к примеру, квартиры "самогонщиков" определяли по запаху. Однако тогда это можно было пресечь, поскольку действовали иные законы. А сейчас? Нужно коллективно жаловаться депутатам, в суд подавать, чтобы была санкция суда, то есть, возможность проверить жилье.


ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Согласно правилам соблюдения тишины, утвержденных Киеврадой, уровень шума в квартирах не должен превышать 40 дБ днем (для сравнения: разговор на расстоянии 10 м) и 30 дБ — ночью (шепот, различимый с расстояния 5 м). Запрещаются: громкое пение, крики, работа на полную мощность радиоприемников, телевизоров, создание шума от производственного оборудования и инструментов в ночное время с 22.00 до 8.00 (раньше было с 23.00 до 6.00). Запрещены ремонтные и строительные работы в жилых домах, квартирах, офисах, предприятиях торговли и общепита, размещенных в жилых домах, во встроенных и пристроенных к ним помещениях без предупреждения жильцов о начале работ и времени их завершения. К слову, проводить указанные работы запрещается с 21.00 до 9.00, в праздничные дни — в течение суток. За нарушение тишины — предупреждение или штраф от одного до трех необлагаемых налогом минимумов (от 17 до 51 грн.).


КСТАТИ
Александр Миленин, начальник главного управления МВД Украины в Киеве:
— Если уровень шума превышает норму, правоохранительные органы имеют право составить протокол и принять меры к нарушителю. Что касается каких-то работ в жилом доме, то прежде чем что-то начинать, человек должен обойти всех обитателей дома и собрать подписи, подтверждающие, что они не возражают против проведения той или иной деятельности.