НА ПРОСПЕКТЕ ПРАВДЫ "ВЫРАСТЕТ" ЖИЛКОМПЛЕКС

Несмотря на политическую ситуацию в стране, Киев продолжает расстраиваться. Как подметил еще в разгар "помаранчевой революции" главный архитектор города Василий Присяжнюк, если инвесторы не боятся сегодня вкладывать деньги в недвижимость, значит, они уверены в завтрашнем дне. На минувшем заседании градостроительного совета зодчие рассмотрели проект строительства жилого комплекса со встроенными помещениями социальной сферы на проспекте Правды.

Спросите, чем, собственно, дом будет отличаться от других новостроек в Подольском районе? Во-первых, он расположится практически в центре обозначенного проспекта и станет доминантой ??? жилмассива Виноградарь. Комплекс будет виден и с проспекта Радянской Украины. Кроме того, запроектированный объект важен тем, что в нем разместятся детские заведения (художественные мастерские), коих в микрорайоне не хватает.

По словам проектировщиков, жилкомплекс имеет решение с возрастанием этажности к центру (7, 16, 18 и 23), где предусмотрен проход для пешеходов и проезд для пожарных машин. Кстати, верхние этажи будут заняты упомянутыми 3-уровневыми мастерскими, нижние — офисами, все остальные — квартирами (всего их — 237). Также для детей архитекторы запроектировали малоэтажную пристройку под компьютерную студию. Что касается придомовых территорий, то здесь запланирована открытая автостоянка "для гостей" (подземный паркинг — под комплексом), игровые и спортивные площадки, места для отдыха.

В то же время, отвечая на вопросы членов градсовета, авторы разработки отметили, что сейчас на участке 0,9 га, выделенном под комплекс, растут самосейные деревья, в основном — тополя. Рядом — 9—12-этажные жилые здания. Посему, сказал представитель фирмы-заказчика, сооружение намерено было запроектировано небольшим — чтобы вписывалось в местность.

Впрочем, по мнению архитектора Шевченко, из участка нужно "выжать по максимуму" — укрупнить здание, добавить этажность. Эта позиция не нашла поддержку у г-на Жарикова, который назвал проект "абсолютно грамотным решением", мол, увеличивать комплекс нет смысла: рядом — природа. С этим согласился Руслан Кухаренко, начальник управления охраны исторической среды, однако посоветовал проектировщикам подумать о благоустройстве всего микрорайона.

А Василий Присяжнюк, главный архитектор Киева подытожил рассмотрение проекта:

— Работа выполнена на высоком уровне. Однако есть вопросы, которые следует доработать. В частности, поскольку возле существующих жилых домов — зеленая зона, рекомендуем заказчику и авторам проекта уменьшить площадь застройки. Также нужно заменить малоэтажные секции высотными, обсудить с Подольской райадминистрацией, насколько район нуждается в объектах обслуживания, и при надобности заменить офисы торговыми помещениями. После внесения доработок мы рассмотрим проект на заседании секции.