ПРИ РАЗВОДЕ ДЕЛИТСЯ НЕ ВСЕ

О терпеливости славянских женщин написано и сказано много. Дескать, наша баба и коня на скаку остановит, и мужика пьяного на себе припрет домой, и деток в одиночку поднимет. А когда у нее все-таки заканчиваются силы, и она наконец-то подает на развод, то наши мужчины частенько делят все, вплоть до последней тряпки, не говоря уже о квартире. В этой ситуации может существенно помочь действующий с начала этого года Семейный кодекс, четко оговаривающий условия раздела имущества.

"Я уже два года не живу с супругом. У меня остался ребенок, но мы не разведены. Сейчас мои родители хотят купить мне и дочурке квартиру. Но я побаиваюсь: не будет ли мой муж при разводе предъявлять на нее претензии как на совместно нажитое имущество, хотя он за это время ни разу нам на глаза не показался и ни копейки дочке не дал?" — переживает читательница из Житомира.

Согласно новому Семейному кодексу, имущество, полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов, а тем более детьми, совместно нажитым не является и разделу не подлежит. Поэтому пусть ваши родители оформят либо на вас либо на вашу девочку, а может, на вас обеих квартиру путем оформления договора дарения. Тогда ваш бывший супруг точно не сможет на нее претендовать. Хотя в вашем случае и без дарственной совместно нажитым имуществом подаренную сейчас родителями квартиру любой судья вряд ли признает. Но, думается, лишняя судебная волокита вам ни к чему

"Хочется узнать, по каким признакам определяется степень комфортности многоэтажных домов?" — дозвонилась читательница из Крыма Валентина.

К неблагоустроенным относятся одноэтажные дома с печным отоплением и не оборудованные теми системами, которые есть в благоустроенных. К благоустроенным — в которых есть центральное отопление, централизованное холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение. К домам с повышенной степенью комфортности относится жилье, которое кроме вышеперечисленного оборудовано лифтом, мусоропроводом, системами пожаротушения, дымовыведения и пр. (или одним из них).

"У нас внезапно порвался шланг под раковиной, в результате чего залило соседей. Соседи требуют возмещения ущерба, считая меня виновным в аварии. Но ведь это была авария, а не мое упущение, раньше никаких подтеков не наблюдалось. Кто несет ответственность за причиненный ущерб?" — поинтересовался читатель из Дарницкого района.

Специалисты жэка должны составить акт (официальный документ, имеющий юридическую силу), в котором должна быть указана причина прорыва. Если это вина жэка, то за его счет возмещается ущерб; если виноваты соседи, то ремонтируют они. Для того, чтобы специалисты жэка выполнили все необходимые процедуры, вам нужно на ваших копиях заявления и акта иметь печать, номер входящего документа и роспись принявшего. Без этого документ не забирайте, иначе ваше заявление может "потеряться", вы могли его вообще не писать и т.п. Если жэк не отреагировал должным образом на ваше заявление в течение определенного срока, вы можете подать на него в суд (у вас есть копия принятого заявления). Тогда само жилищное предприятие разберется, кто виноват (хотя, как правило, в таких ситуациях "затопленные" подают в суд на затопивших их соседей, а последние уже разбираются с жэком). Если вы потратили определенную сумму на ремонт, пока рассматривалось в суде ваше дело, признанная виновной сторона возмещает потраченные вами деньги.