ИНОГОРОДНИМ КРЕДИТ В КИЕВЕ НЕ СВЕТИТ

Как известно, большая часть студентов в столичных вузах — это те, кто приехал учиться из других городов. К моменту окончания учебы многие успевают обзавестись друзьями, семьей, приличной работой. Бросать это все и возвращаться домой смысла нет — устроиться в небольшом городе ох как трудно. Но и здесь все непросто.

Игорь, выпускник одного из киевских вузов: "Я, как и множество моих однокурсников, устроился на работу еще на 3-м курсе. То есть работой себя мы обеспечили, а вот что делать с жильем, если нас не ставят на квартирный учет в Киеве, из-за прописки в общежитии?"

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, жилые помещения предоставляются гражданам, которые постоянно проживают в данном населенном пункте, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Кроме этого, в ст. 71 Жилищного кодекса указано, что жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем и членами его семьи в случае его выезда с постоянного места жительства в связи с обучением на протяжении всего периода его обучения. Иногородние лица, проживающие в общежитиях, могут быть поставлены на квартирный учет лишь в том населенном пункте, где они проживают на постоянной основе, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

"При разделе имущества в суде тот, кто подает иск, должен что-то заплатить? Если, например, это квартира, то даже маленький процент станет катастрофой, нам с ребенком его не потянуть..." — переживает Ирина с Березняков.

Истец при подаче искового заявления обязан заплатить госпошлину в размере 1% от суммы иска. В противном случае производство по делу не начнется. Вы должны определить стоимость квартиры (справка БТИ), определить долю имущества, которую вы просите выделить вам, и от этой суммы — заплатить госпошлину. Так же в исковом заявлении вы можете просить суд отнести все судебные расходы на вашего мужа, что означает, если решение будет в вашу пользу, то муж обязан вам вернуть сумму уплаченной госпошлины. Кроме того, можно попробовать в иске просить суд освободить вас от уплаты госпошлины в связи с тяжелым материальным положением и предоставить суду доказательства этого.

"Я снял квартиру через агентство и по условиям контракта заплатил сразу за три первых месяца, а когда пришел вселяться, оказалось, что квартира, которую мне показывали, и та, где мне предстояло жить, отличаются очень сильно по санитарному состоянию. Могу ли я как-то потребовать свои деньги назад?" — поинтересовался Антон из Голосеевского района.

Все зависит от положений контракта, вернее, договора найма. Как правило, после принятия помещения нанимателю наперед внесенные деньги не возвращаются. Только в том случае, если у вас в договоре указана возможность одностороннего расторжения без штрафных санкций, вы можете требовать вернуть деньги. Очень важен момент приемки помещения. Только после него считается, что наймодатель сдал вам квартиру. На будущее в контракте обязательно предусматривайте следующий пункт: "Выполнение обязательства по предоставлению квартиры (помещения недвижимости) в аренду считается выполненным с момента принятия его заказчиком и подписания акта приема-передачи помещения..." Этот пункт и этот акт поможет обезопасить в дальнейшем.