КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

Прав, ох прав был легендарный Воланд, утверждая, что люди все те же, но квартирный вопрос их испортил. Судя по общению с читателями, ничто другое неспособно так испортить жизнь среднестатистическому украицу, как неурядицы с жильем. Порой из-за нескольких квадратных метров в семьях разыгрываются целые трагедии. А все потому, что заработать честным путем сумму, необходимую для покупки своего угла, в нашей стране невозможно.

"В квартире прописаны моя сестра с семьей и я. Отношения у нас не сложились, и я хочу оплачивать свою часть квартплаты отдельно. Но родственники разделять лицевой счет отказываются, что делать?" — хотел выяснить Игорь Савченко из Запорожья.

Этот вопрос в основном регулируется Жилищным кодексом. Порядок раздела лицевого счета зависит от: согласия всех проживающих (совершеннолетних) в квартире на осуществление такого раздела и от того — принадлежит ли квартира на праве собственности или на праве пользования. В том случае, если квартира принадлежит на праве пользования и если есть согласие всех проживающих в квартире на раздел лицевого счета, то этот вопрос решает жэк на основании поданного заявления от желающего разделить лицевой счет и других проживающих, которые не имеют возражений. Если же согласия между проживающими нет, то вопрос решается в судебном порядке. Лицо, заинтересованное в разделе лицевого счета, обращается в районный суд с исковым заявлением об изменении договора найма квартиры. К исковому заявлению прилагаются: копия ордера, справка Ф.3 , копия лицевого счета, план квартиры, справка о наличии у истца заработка или других доходов и другие документы (в зависимости от конкретных обстоятельств). Если же квартира принадлежит на праве собственности и при согласии всех проживающих в квартире — аналогичный порядок. Если нет согласия — то в судебном порядке. В районный суд подается иск об установлении порядка пользования квартирой.

"Что делать, если я затопила соседей, ненарочно, просто лопнула труба, и комиссия или суд назначили выплатить сумму в качестве компенсации. Если у меня нет такой суммы сразу, она будет вычитываться из моей зарплаты? В каком размере? А если я не буду платить, то как меня накажут?" — волнуется Анастасия из Дарницы.

Сумма ущерба может быть удержана из вашей зарплаты в размере, который не превышает 50%, что предусмотрено ст.128 КЗоТ Украины, если этот размер установлен судом. В случае, если вы не будете производить отчислений, государственная исполнительная служба может описать имущество на сумму, которая соответствует сумме долга.

"В квартире над нами живет женщина, у которой не совсем в порядке психика. Мы уже пережили и небольшой пожар по ее вине, и потоп. Можем ли мы куда-то обратиться, чтобы ее направили на принудительное лечение?" — дозвонилась читательница из Вышгорода.

Согласно ст. 256 ГПК Украины, истцами о признании граждан недееспособными могут быть члены их семей, прокурор, органы опеки и попечительства, профсоюзы и общественные организации. Так как соседи не входят в данный круг лиц, то единственное, что вы можете — это обратиться с жалобой в прокуратуру и ходатайствовать о возбуждении дела о признании соседки недееспособной и направлении ее на принудительное лечение, принять решение относительно чего может только суд.