ХОЗЯИН ДОЛЖЕН БЫТЬ ОДИН

Общаясь с читателями, постоянно замечаю, что нашим людям свойственна юридическая безалаберность. Многие даже толком не знают, кому на бумаге принадлежит их жилье или имущество. Наследство начинают оформлять лет через пять после получения и сильно удивляются, почему нужно по этому поводу обращаться в суд. А потом начинаются слезы и жалобы на бюрократию и общую жизненную несправедливость.

"Мы с братом владеем домом напополам. Но он в нем никогда прописан не был, и вообще уже 15 лет живет в России. Нужно ли его согласие при продаже?" — спрашивает Иван Михайлович из Харькова.

Несмотря на то, что владелец половины общего дома никогда в нем не был прописан его согласие на продажу дома необходимо. Это требование регулируется нормами гражданского права Украины. Согласно ГК Украины, право собственности — это урегулированные законом общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Право собственности защищается законом. Если вышеуказанный дом находится в общей долевой собственности, то согласие на продажу необходимо в связи с тем, что владелец половины общего дома имеет право на преимущественную покупку вашей части дома. Если это требование не будет соблюдено, то владелец половины общего дома в течение трех месяцев имеет право обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя.

Так как в соответствии с законодательством Украины договор купли-продажи жилого дома должен быть быть нотариально удостоверен, то нотариус без получения письменного согласия всех собственников дома не удостоверит такой договор.

"Как рассчитываются алименты?" — хотел узнать Роман из Киева.

Алименты взыскиваются в процентном отношении со всех получаемых вами доходов и (или) в твердой денежной сумме, определенной судом. Кроме того, мать ребенка имеет право на получение алиментов на себя до тех пор, пока она будет находиться в отпуске по уходу за ребенком, а также на дополнительный необходимые затраты, связанные, например, с необходимостью лечения. Также родители могут самостоятельно и без суда договориться о размере и порядке уплаты алиментов, либо алименты могут быть уплачены единожды на будущее, либо отец ребенка передаст этому ребенку недвижимость в собственность, тогда он может не платить алименты.

"Кто из родственников может уйти в декретный отпуск?" — поинтересовалась Марина из Симферополя.

Согласно ч. 1 Закона Украины "Об общеобязательном государственном социальном страховании в связи с временной потерей трудоспособности и расходам, связанным с рождением и погребением" N240-III, право на помощь по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста имеет застрахованное лицо (один из родителей ребенка, усыновитель, баба, дед, другой родственник или опекун), которое фактически осуществляет уход за ребенком. А в соответствии со ч.1. статьи 44 этого закона, помощь по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста предоставляется застрахованному лицу, указанному в части первой статьи 42 этого закона, которое фактически осуществляет уход за ребенком, ежемесячно со дня предоставления отпуска для ухода за ребенком по день его окончания, но не более чем по день достижения ребенком трехлетнего возраста включительно.