КАК ПОДЕЛИТЬ СЧЕТА НА КВАРТПЛАТУ?

В наше время каждый платит только сам за себя. И это нормальная позиция человека, который отвечает за свои действия. Поэтому, когда кто-то пытается прожить за твой счет, возникает естественное желание изменить ситуацию. Вот как наша читательница из Симферополя, например.

"В нашей квартире живет две семьи: мы с мужем и мой брат с семьей. Проблема в том, что брат нигде не работает, а его жена торгует на рынке. Каждый раз, когда надо платить за коммунальные услуги, начинается скандал. Мы уже устали от такого положения дел, но возможности разделить квартиру нет — брат не хочет ее продавать. Как мы можем разделить хотя бы лицевой счет, чтобы платить только за себя?" — дозвонилась с вопросом Ирина из Симферополя.

Этот вопрос в основном регулируется Жилищным кодексом. Порядок раздела лицевого счета зависит от: согласия всех проживающих (совершеннолетних) в квартире на осуществление такого раздела и от того принадлежит ли квартира на праве собственности или на праве пользования. В том случае, если квартира принадлежит на праве пользования и если есть согласие всех проживающих в квартире на раздел лицевого счета, то этот вопрос решает жэк на основании поданного заявления от желающего разделить лицевой счет и других проживающих, которые не имеют возражений. Если же согласия между проживающими нет, то вопрос решается в судебном порядке. Лицо, заинтересованное в разделе лицевого счета, обращается в районный суд с исковым заявлением об изменении договора найма квартиры. К исковому заявлению прилагаются: копия ордера, справка Ф.3, копия лицевого счета, план квартиры, справка о наличии у истца заработка или других доходов, и другие документы (в зависимости от конкретных обстоятельств). Если же квартира принадлежит на праве собственности и при согласии всех проживающих в квартире — аналогичный порядок. Если нет согласия — то в судебном порядке. В районный суд подается иск об установлении порядка пользования квартирой. К иску прилагаются документы перечисленные выше и копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

"Как реально я могу заставить представителей наших коммунальных служб составить и подписать необходимый для защиты моих интересов акт? Те измерения, которые производим мы сами (то есть измеряем температуру горячей и записываем когда пропадает холодная), соответствующие службы никогда не признают, а присылать специалистов для замеров они отказываются. Наиболее плачевное положение с водой, естественно, по вечерам. Можем ли настаивать, чтобы именно в это время были произведены замеры? И как заставить коммунальщиков отозваться?" — эмоции буквально переполняли читательницу с ул. Новодарницкой, 23/7, Галину Павловну.

Для того, чтобы заявления имели силу официального документа, необходимо ваши жалобы изложить в письменном виде. Идеальный вариант — это отправить жалобу заказным письмом, на которое вам обязаны ответить в течение месяца. Замеры жильцов не имеют юридической силы. Время проведения проверок представителями комиссии и работа по жалобам обуславливается проблемной ситуацией. В вашем случае в заявлении необходимо указать точное время, когда у вас в доме пропадает вода.