ИНВЕСТОРЫ ПРОТИВ ПИКЕТЧИКОВ

Киевская власть оказалась меж двух огней. Несогласные со строительством того или иного объекта жители объединяются в организации, устраивают под мэрией акции протеста, грудью — в прямом смысле — закрывают зеленые насаждения, определенные под вырубку. И Киеврада иногда сдается, отменяя свои же решения. Как, например, поступила в случае запланированного строительства высотного дома по пр. Правды, 80—82. Но, отступая под натиском пикетчиков, власти сталкиваются уже с другими недовольными — инвесторами. Они тоже организовали свою ассоциацию. Кроме того, они инициируют создание при Киевраде Совета инвесторов, который бы имел право голоса при принятии или отмене депутатами решений. В понедельник этот вопрос обсуждали на совещании руководства города с представителями Ассоциации инвесторов.

Последняя объединила частных инвесторов и представителей инвестиционных и строительных компаний. По словам руководителя одной из них, в Киеве сегодня уже заблокированы 28 строительных площадок, еще 50 находятся под угрозой блокировки. Он обвинял городскую власть в необъективности: при отмене решения не учитывается мнение инвестора, несущего убытки.

Все претензии участников акций протеста инвесторы назвали "политическими". С ними согласился заместитель председателя КГГА Валерий Борисов. "Гипертрофированное выражение так называемого мнения общественности — это бизнесовая кампанейщина", — сказал он. И добавил: "Под мэрией никто бесплатно уже не стоит". Такая ситуация, по мнению многих участников совещания, очень вредит инвестиционному имиджу Украины, грозит утратой рабочих мест и значительным уменьшением поступлений в городской бюджет.

В свою очередь еще один зам городского головы Владимир Яловой, признал, что некоторые требования пикетчиков обоснованны. "Киеврада иногда допускает ошибки, — сказал он. — Одна из них — Пуща-Водица. Мы пытаемся их исправлять. Но, к сожалению, нам не позволяют этого сделать. Единственная цель акций протеста, по его словам, — дискредитация городской власти.

Менее категоричен был городской депутат Николай Казаков. По его словам, например, намеченное строительство 24-этажного дома с подземным паркингом на ул. Д.Запольского ущемляет права жителей домов, во дворе которых и без того не продохнуть от машин, куда еще стройплощадку тиснуть. В таких случаях нужно советоваться с жильцами соседних домов, причем до начала строительства или, что еще лучше, до начала проектирования, а не после того, как поставят зеленый забор. Да вот проблема — инвесторы без понятия, каким образом советоваться. Одни дают сообщение в какой-нибудь газете о намеченном строительстве, другие пытаются ходить по квартирам. Но люди могут и не прочитать "какую-нибудь" газету и в квартиру не пустить — откуда знать, что в гости явился инвестор, а не вор?

Кроме того, конфликт частенько возникает из-за несоответствия информации, изложенной в Генплане, и реальным положением вещей. Скажем, по Генплану площадка, где намечается строительство, свободна, а когда инвестор приходит на место, оказывается, что там — спортивное поле или стихийные гаражи, стоящие уже 40 лет. Нужна инвентаризация земель.

В связи с этим городской депутат Владимир Поляченко (по совместительству — руководитель "Киевгорстроя" и председатель архитектурно-строительной комиссии Киеврады) сообщил, что на сессию Киеврады, которая состоится 31 марта, будут вынесены несколько проектов решений, призванных устранить конфликт между жителями и застройщиками в корне. Первый — о создании муниципального Института генерального плана, который будет согласовывать все отводы земельных участков в столице. Второй — о процедуре проведения общественных слушаний. Кроме этого, Владимир Аврумович инициирует проведение в столице конкурсов инвестиционных проектов: Киев должен сам решать, что лучше строить на том или ином участке. А пока утвердят порядок проведения таких конкурсов, инвесторы должны делать ПДП (проект детального планирования) территории, на которой находятся стройплощадки. Кстати, по словам господина Поляченко, сейчас возглавляемая им комиссия тщательно изучает каждый земучасток, который планируется выделить под застройку: "Выезжаем на место, фотографируем, и если видим, что он не пригоден для строительства жилья, предлагаем инвестору строить какой-нибудь социальный объект".

А в четверг работу депутатов Киеврады снова будет сопровождать акция протеста, организованная общественной кампанией "Форум спасения Киева". Предыдущая акция, состоявшаяся во время целевой "земельной" сессии 17 марта, не принесла ожидаемых результатов. Напомним, участники "Форума", среди прочего требовали введения моратория на отвод земель в Киеве до подготовки ПДП всех районов. Тогда городской голова Александр Омельченко заявил, что никакого моратория не будет. Поэтому маловероятно, что проект соответствующего решения, который на нынешнюю сессию все же планирует вынести депутат Виктор Иванченко, его коллеги поддержат.