СТРОИТЕЛЬСТВО В КИЕВЕ ОСТАНОВИТСЯ?

То, какими темпами в Киеве возводятся торговые центры и дома-"высотки", поражает всех. Противники строительств жалуются, что "небоскребы" сооружают около жилых домов, чем закрывают солнечный свет и даже разрушают старые строения. А стройки на территории скверов и детских площадок превращают живописные уголки природы в "каменные джунгли". Есть и такие, кто говорит, что рано или поздно городские коммуникации просто не смогут выдержать нагрузок (канализация, водопровод рассчитаны на нормы и объемы, которые существовали еще при СССР). А это "светит" техногенными катастрофами. Пока суд да дело, в МЧС Украины появилось распоряжение, которым столичным пожарным запрещается предоставлять технические условия и экспертные выводы в части пожарной безопасности по проектно-сметной документации на строительство общественных, жилых промышленных зданий. То есть, многие стройки в городе могут и не начаться, а некоторые надолго оставаться лишь стройками, а не жилыми домами.

О ЧЕМ ГЛАСИТ ДОКУМЕНТ?

Начнем с того, что Госдепартамент пожарной безопасности при проведении проверок новостроек в Киеве обнаружил многочисленные нарушения требований пожарной безопасности при проектировании, строительстве и приеме в эксплуатацию обозначенных объектов. Большая часть новостроек, в том числе и дома большой этажности, строятся и вводятся в эксплуатацию в районах, которые не входят в радиус обслуживания существующих пожарных депо (3 километра). Они попросту не соответствуют требованиям ГСН 360-92 (государственных строительных норм), что является нарушением.

В строительных нормах четко значится: размещение объектов возможно при условии, что в радиусе 3-х километров (дорог общего пользования) находится пожарное депо. Реально ситуация в столице совершенно другая. За последние 10 лет возведены сотни домов, но не построено ни единого пожарного депо. Яркий тому пример — Позняки, где уже несколько лет вместо этого депо — мусорная свалка на стройплощадке. Районная власть или не хочет или не может возвести депо.

Помнится, из-за этого два года назад столичные пожарные грозили остановить строительство домов на Левом берегу. Теперь, похоже, взялись за дело серьезно. К тому же вердикт вынес департамент МЧС Украины. Аргументы? В Киеве необходимо построить 34 новых пожарных депо. Они должны быть укомплектованы спецтехникой, поскольку время прибытия спасателей к месту возгорания иногда составляет более 30 минут — иными словами, пожарные приезжают уже на пепелища.

Кроме того, проверка Госдепартамента показала, что значительное количество городских новостроек, принятых в эксплуатацию, находятся в неудовлетворительном противопожарном состоянии. А точнее: 30% домов повышенной этажности стоят без автоматической системы противопожарного обслуживания. В 1236 домах Киева сигналы о срабатывании системы противопожарной автоматики не выведены на пульты спецслужб, то есть, эти дома абсолютно не защищены, и люди могут сгореть, так и не дождавшись помощи.

После проверок Госдепартамент пожарной безопасности МЧС Украины потребовало от главного управления МЧС Украины в Киеве запретить предоставлять техусловия и позитивные экспертные выводы в части пожарной безопасности по проектно-сметной документации на строительство общественных, жилых и промышленных зданий на территориях столицы, которые не входят в радиус обслуживания существующих пожарных депо. В частности, на массивах: Троещина — Деснянского, Ново-Беличи — Святошинского, Новокараваевы дачи — Соломенского, Осокорки и Позняки — Дарницкого районов города.

МНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ

Что думают о запрете строители? В нескольких организациях вообще отказались что-либо комментировать, мол, это дело МЧС. Некоторые назвали распоряжение шантажом. Где это видано, требовать построить 34 новых депо?

Впрочем, в Киеве работает более 160 строительных фирм — если принудить каждую возвести депо, несбыточное может стать реальностью. Хотя, как их заставишь — живем ведь в свободной стране. Пока городские власти не возьмутся за проблему, она с мертвой точки не сдвинется. Иными словами: ждем, пока "красный петух" не клюнет.

В ХК "Киевгорстрой" прокомментировать ситуацию таки согласились.

— Этого документа мы еще не получали, но знаем, что такой появился, — рассказал Виктор Величко, вице-президент холдинга. — Как реагировать? Не знаю. Думаю, этот вопрос не к строителям, хотя, возможно, в МЧС вопрос ставят в какой-то степени правильно. Решить проблему размещения всех пожарных депо в городе — не функция одной компании. Кто-то должен решить этот вопрос: городские власти или МЧС. Будут ли проблемы у нас? Скоро заканчивается квартал — будем сдавать дома, так что это коснется и нас. Перед тем как сдать объект, он проходит государственную экспертизу, проверяется вся рабочая документация. В том числе дом проверяет пожарная инспекция, и все, что они записывают, мы выполняем. Другое дело, работает ли все в процессе эксплуатации? Тут уже вопрос к эксплуатирующим службам.

Что касается эксплуатации высотных зданий этажностью более 30 этажей, то мы будем создавать службу эксплуатации, поскольку город пока не готов обслуживать подобные дома. Если учитывать, что в следующем году мы сдаем первое здание такой высотности (на Осокорках), то на начальном этапе будем его эксплуатировать своими силами. Да, на Позняках возводим пожарное депо. Сейчас решается вопрос о выделении средств из бюджета. Ну, а чтобы построить столько, сколько хотят пожарные (34 депо), для этого нужно решить вопрос финансирования — "Киевгорстрой" не может сделать это за свой счет.