КТО ЗАПЛАТИТ ЗА УНИТАЗ?

Жить в старом доме и хорошо, и плохо одновременно. Хорошо тем, что потолки высокие и на лестничной клетке, как говорит моя знакомая, "можно гроб развернуть", да и выглядят старые дома посимпатичнее, чем типовые шестнадцатиэтажки. А плохо становится , когда начинаешь выяснять, в каком состоянии сантехника, а на последнем этаже — еще и крыша. Но выход есть и в этой ситуации, главное — иметь средства на ремонт.

"Я живу в доме, которому уже лет сорок, а может, и больше. Старожилы утверждают, что строили его после войны. Квартира у меня не приватизированная. За последние двадцать лет жэк ничего не ремонтировал. Могу ли я за свой счет сделать ремонт, поменять трубы и отопление, и чтоб жэк засчитал мне это в счет будущей квартплаты?" — дозвонился с вопросом Иван Игнатьевич из Запорожья.

Состав и порядок функционирования системы техобслуживания, ремонта и реконструкции жилых домов, оговаривается в Положении про систему техобслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий в городах и селах Украины, утвержденном указом Госкомитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от 31.12.91 г. N135. Согласно этому документу в случае невыполнения организацией без уважительных причин работ по ремонты квартиры в оговоренный со съемщиками срок, съемщик имеет право выполнить эти работы за свой счет и отнести все затраты на счет квартплаты в объемах, соответствующих розничной описи работ, утвержденной жэком. Согласно дополнению N7 данного Положения минимальный срок эффективной эксплуатации сантехнического оборудования установлено в следующих пределах: ванна эмалированная чугунная — 40 лет, стальная — 25, унитаз керамический — 20 лет, чугунных эмалированных кухонных моек, раковин — 30, стальных эмалированных — 15, из нержавейки — 20 лет, трубопроводов горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при закрытой системе теплообеспечения — 20/10, при открытой системе — 30/15, радиаторов чугунных(стальных) при закрытой системе — 40/30, а при открытой — 30/15. Потребность в замене сантехнического оборудования определяется представителями жэка при визуальном осмотре. Составляется соответствующий акт, после чего прибор меняют в установленном порядке. То есть говоря человеческим языком, вам нужно вызвать комиссию из жэка, чтобы она составила акт о необходимости замены, после чего подписать с жэком соответствующий договор, в котором обговорить стоимость ремонта и как это будет внесено в квартплату. Без этой бумаги вся стоимость ремонта может повиснуть на вашем кошельке.

"Сейчас везде пишут, о том, что с 1 января следующего года, будет звание "Дети войны". Но не понятно, кто будет иметь право на его получение и что оно будет давать?" — беспокоится киевлянка Галина Потаповна.

Действительно, 18 ноября 2004 года был принят Закон Украины "О социальной защите детей войны". В действие он вступает с 1 января 2006 года. Ребенком войны признается лицо, которому на момент окончания войны (то есть на 2 сентября 1945 года) было меньше чем 18 лет. Закон распространяется только на граждан Украины. Среди самых ощутимых льгот: право на 25% снижение оплаты за коммунальные услуги (газ, свет и т.д.), а также право бесплатного проезда всеми видами городского транспорта в пределах города.