КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ КРЫШУ?

Сколько нашему народу не доказывай то, что никто о нем, бедном, кроме него же самого, не будет заботиться, он все равно твердо верит в то, что придет волшебник или просто ответственный дядя, и все станет хорошо. Хотя, судя по значительно участившимся звонкам читателей с вопросами, какими путями можно решить жилищно-коммунальные проблемы, отдельные граждане уже устали ждать дядю-волшебника и хотят сами заняться своими проблемами. Ну и правильно. Не даром же говорят: хочешь, чтобы было сделано хорошо, — сделай сам.

"Ремонт в подъезде не проводится уже более 5-ти лет, осыпалась штукатурка на стенах, кроме того, через подъезд проходит ливневая канализация с крыши, которая очень сильно течет, и при малейшем дожде вода ручьем течет по лестницам на несколько этажей. Письменные обращения к начальнику жэка оказались безрезультатными. Несмотря на это, работниками жэка регулярно выставляют счета по квартплате. Какие меры вы посоветуете предпринять, чтобы заставить коммунальные службы выполнять свои обязанности?" — обратилась за советом Анна Петровна.

Вы можете непосредственно с начальником жэка оговорить вопрос о том, что ремонт будет производиться вами (вами и другими жильцами) за свой счет, с последующим предоставлением документов, подтверждающих понесенные вами расходы. Сумма, затраченная на ремонт, пойдет в зачет квартплаты. Об этом с жэком заключите договор. Как правило, у коммунальщиков нет ни времени, ни денег, ни желания заниматься подобными ремонтами, поэтому они с радостью соглашаются на подобные предложения, тем более что текущий ремонт подъездов, крыш — их прямая обязанность. Если же подобные действия не приведут к желаемому результату, тогда обращайтесь в суд с требованием обязать жэк в кратчайшие сроки произвести ремонт, а также взыскать сумму материального ущерба. Перед тем, как подать иск, запаситесь копиями письменных обращений к начальнику жэка. Они еще раз подтвердят нежелание жэка выполнять свои прямые обязанности.

"Я хотел взять молодежный кредит для покупки квартиры, но мне отказали. Выяснилось, что для того, чтобы принять участие в молодежном кредитовании, нужно стоять в очереди на квартиру и быть прописанным в Киеве. Я прописан, но в общежитии. Законно ли мне отказали?"— хотел узнать читатель по имени Игорь.

Действительно, согласно ст. 34 Жилищного кодекса Украины, одним из оснований для постановки на квартирный учет является проживание гражданина в общежитии. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, жилые помещения предоставляются гражданам, которые постоянно проживают в данном населенном пункте (если иное не предусмотрено действующим законодательством), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Кроме этого, в ст. 71 Жилищного кодекса указано, что жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем и членами его семьи в случае его выезда с постоянного места жительства в связи с обучением на протяжении всего периода его обучения. Исходя из всего вышеизложенного, следует, что иногородние лица, проживающие в общежитиях, могут быть поставлены на квартирный учет лишь в том населенном пункте, где они проживают на постоянной основе, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. То есть вы можете стать участником этой программы, но только там, где зарегистрированы на постоянном месте проживания. Регистрация в общежитии в этом случае считается временной.