КТО И ЧТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ В НАШИХ ДОМАХ?

Как часто мы, пытаясь доказать свою правоту, бросаем фразу:"Вы должны!". И при этом искренне надеемся, что убедили собеседника в том, что в его обязанности действительно входит то, о чем мы его просим. Ведь никто из нас толком не занет, например, обязанностей чиновников районного и городского уровня, хотя, по идее, они работают именно для того, чтобы наладить и сделать комфортнее наше с вами существование. Но кое-что мы все-таки разведали.

Константин Иванович Черненко, житель микрорайона Радужный, позвонив в редакцию, с возмущением поведал, что нигде не может добиться четкого ответа, какие работы жэк должен выполнять бесплатно, а за какие может требовать оплаты. "Напечатайте эту информацию в газете, чтобы люди знали, на что они могут рассчитывать", — требовал мужчина.

В квартирную плату входят следующие работы и услуги: зарплата дворнику за уборку придомовой территории, вывоз мусора, электроэнергия лестничных клеток, обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (прочистка, обходы, ремонт), дератизация и дезинфекция подвальных помещений, частичный ремонт кровель, ремонт детских площадок, частичная замена трубопроводов отопления, водоснабжения и канализации в подвальном или чердачном помещениях, ремонт асфальтового покрытия, налоги на землю, а также профилактические ремонты запорной арматуры в подвальных помещениях при подготовке жилых домов к работе в зимний период, заработная плата обслуживающего персонала.

Текущий ремонт в квартире выполняется жилищной организацией за счет квартиросъемщиков. В перечень работ по ремонту квартир, выполняющихся за счет квартиросъемщиков в домах государственной и городской собственности, входят следующие: покраска потолков и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, эркеров, балконов, оклеивание стен и потолка обоями, покраска оконных рам и балконных дверей с внутренней стороны, покраска пола жилых и подсобных помещений, циклевание паркетного пола, покраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации, покраска внешних стен из материалов заказчика — для жителей одноэтажных одноквартирных домов, замена оконных и дверных проемов, вставка стекла, замена или установка дополнительных кранов, смесителей, замена полотен дверей и встроенных шкафов, ремонт или замена электропроводки от ввода в квартиру, замена электроприборов, ремонт штукатурки стен, потолка, перегородок отдельных мест в жилых помещениях квартир, по заявке квартиросъемщиков — проведение работ по перестройке, перепланировке и повышению уровня благоустройства жилых помещений в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами, масляная покраска оконных рам, балконных полотен и решеток с внешней стороны (по согласованию с жилищно-эксплуатационной организацией и городскими архитектурными органами).

Надеемся, что этот перечень поможет наших читателям наладить отношения с коммунальными службами.

Наш читатель из Чернигова спрашивает: "У нас в доме один из банков выкупил квартиру и хочет там сделать свой филиал. Законно ли это?"

Предприятие, которое в жилом доме оборудует офисное помещение, обязано получить справку в районном управлении по архитектуре, а также выполнить комплекс мер, к примеру, нормативы по звукоизоляции. При выполнении всех условий действия банка законны.