ДОЛГИ НИКТО НЕ СПИСЫВАЕТ

Большей путаницы, чем с вопросом о погашении населением долгов по жилищно-коммунальным услугам, припомнить в нашей стране трудно. А уж сколько написано, сказано по этому поводу — и не сосчитать. И все впустую. Наш народ по-прежнему мирно считает, что он никому ничего не должен, зато ему должны все: государство, коммунальщики и т.д. А если и был за ним какой-то должок, так списать его — и дело с концом! Но закон считает по другому...

"У меня есть долг за квартиру за 1997—2000гг. После этого я все время плачу за квартиру. Должны ли мне списать долг, ведь срок исковой давности уже давно прошел?" — возмущается пенсионер с Соломенки Иван Потапович.

Период, за который кредитор имеет право требовать выплаты задолженности ( в том числе и за жилищно-коммунальные услуги) определяется сроком исковой давности. Ст.257 Гражданского кодекса Украины определяет этот срок в три года. Согласно ст.264 и 265 истечение срока давности может быть приостановлено, если лицо, к которому предъявляются претензии, признает наличие своих долговых обязательств. После этого срок исковой давности отсчитывается заново. То есть, если вы признали, что у вас есть долг, то срок исковой давности начинается снова с этого момента. И только суд может решить: применять в вашем, конкретном, случае срок исковой давности или нет. А автоматически никто никому никаких долгов не списывает. Тем более, что есть несколько вариантов решения этой проблемы: можно заключить договор о реструктуризации или погасить долг сбережениями со сберкнижки.

"Почему в квартплату включается и балкон?"— хотел узнать киевлянин Игорь Иванович.

Общая площадь квартиры согласно СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" определяется как сумма площадей помещений встроенных шкафов, а также площадей лоджий, террас, балконов, веранд, кладовок, которые исчисляются с понижающими коэффициентами: для лоджий —0,5, для балконов и террас— 0,3; для веранд и холодных кладовок —1.

" Я занял другу под честное слово очень приличную сумму. Он написал расписку, но мы нигде ее не заверяли — ведь не чужие люди. Но ситуация совершенно изменилась, когда пришло время возвращать деньги. Теперь он утверждает, что, может быть, отдаст тогда, когда это будет удобно ему, а расписка вроде бы никакой законной силы не имеет. Могу ли я обратиться в суд?"— переживает Анатолий из Бородянки Киевской области.

Между вами и другим лицом в устной форме был заключен гражданско-правовой договор — договор займа. Правовые отношения, связанные с договором займа регулируются Гражданским кодексом Украины. В данном случае вы являетесь заимодавцем, а ваш друг заемщиком. В соответствии с ГК Украины, договор займа на сумму свыше пятидесяти гривен должен быть совершен в письменной форме. Так как договор займа между вами не был заключен в письменной форме, то расписка не является письменной формой договора и не заменяет ее. Однако расписка свидетельствует о факте получения денег заемщиком и принятии на себя заемщиком обязательств по возврату взятых денег. То, что расписка не заверена нотариально, не играет никакой роли, так как нотариальная форма не является обязательной для договора займа (расписки). Вы имеете возможность обратиться в суд, с исковым заявлением о взыскании с заемщика денежной суммы в размере, обозначенном в расписке.