СКОЛЬКО МЕТРОВ В ЧИНОВНИЧЬЕМ КИЛОМЕТРЕ

О сносе и реконструкции "хрущевок" и другого ветхого жилья с последующим строительством вместо них современных зданий в Киеве пока больше говорят. Экспериментальная реконструкция нескольких оказалась мыльным пузырем: денег вложили немало, а получили фактически то же самое. Но делать что-то надо уже сейчас, ибо панельки отстояли по 45—50 лет — два рассчитанных проектантами срока.

На днях Градостроительный совет столицы наконец-то утвердил проект реконструкции микрорайона Соцгород: одного из наиболее широко разрекламированных проектов сноса около 20 жилых домов с последующей застройкой территории площадью18 га возле станции метро "Черниговская". Тот, кто знает этот район, скажет: сносить и строить надо, двух-трехэтажные домишки, поставленные в конце 40-х — начале 50-х гг. минувшего столетия немецкими военнопленными, свое отслужили. Вместо них реально возвести микрорайон из высоток, в которые могут переселиться не только около 600 семей, проживающих в малоэтажных "крысятниках", но и жители панельных "хрущеб" с прилежащих улиц: Красноткацкой, Краковской, Минина, Пожарского, Лебедева. Многим тамошним домам почти полвека; арматура, которой панели стыкуются между собой, проржавела. Даже землетрясения не нужно, чтобы здания начали в ближайшем будущем складываться, как карточные домики. Это — не фантазии автора, в торцах многих "хрущевок" давно сооружены подпорные стены на всю высоту — с 1 по 5 этаж.

Выселить людей из Соцгорода пытаются почти три года, но безуспешно. Что вполне объяснимо: людям предлагают переехать на ул. Алма-Атинскую, в новостройку, расположенную, как утверждал один из столичных чиновников, "на расстоянии километра" от Соцгорода. В том, что он лукавил, легко убедиться, взглянув на карту города: от метро "Черниговская" до Алма-Атинской расстояние в несколько раз больше. Плюс во много раз худшее транспортное сообщение. Но с точки зрения закона нарушений нет — новая квартира предоставляется "в пределах населенного пункта". Пока же начальник Главного управления жилобеспечения КГГА Михаил Голица пообещал, что инвесторы удовлетворят все требования отселяемых жителей микрорайона. "Пожелания тех, кто не хочет покидать Соцгород и переселяться в другие районы, будут учтены. Мы не собираемся конфликтовать, подавать судебные иски, мы имеем возможность мирно и доброжелательно отселить жителей", — сказал он. Очевидно, выселение из Соцгорода — лишь дело времени. Мы спросили у риелторов, сказалась ли уже такая перспектива на стоимости тамошних квартир. Как оказалось, да, причем желающих приобрести их, чтобы вскоре получить взамен новое жилье — немало. Продавцы тоже есть, но, пользуясь ситуацией, заламывают цену на 25—30% выше, чем могла бы стоить такая квартира, если бы дом не шел под снос. Аргумент прост: чтобы хватило денег купить квартиру, эквивалентную той, которую должны дать бесплатно.