ТРИ СПОСОБА СПАСТИ СВОИ ДЕНЬГИ ОТ ОБЕСЦЕНИВАНИЯ

Все чаще в оценке состояния экономики эксперты употребляют термины "охлаждение", "стагнация", "инфляционные ожидания". Резкое увеличение пенсий, зарплат бюджетникам, не подкрепленные ростом производства, грозят обернуться всплеском дороговизны: не обеспеченные товарами деньги будут терять покупательную способность. Как в такой ситуации спасти свои "кровные" от обесценивания, а того лучше — заработать реальный доход? Непросто, солидных барышей вы в любом случае не получите, но при своих остаться можно. Впрочем, давайте вместе просчитаем и оценим варианты.

ВАЛЮТНЫЕ ДЕПОЗИТЫ УБЫТОЧНЫ

Самый простой способ — положить "лишнюю" наличность в банк под проценты. И, судя по тому, что с начала года вклады граждан выросли почти в 1,5 раза и превысили 60 млрд грн., народу такой вариант ближе всего. Притом активнее растут депозиты в гривне, и это мудрая тактика. Когда давеча возникли опасения очередной ревальвации гривни, сами банкиры признавали, что в этом случае исчезнет всякий смысл нести СКВ в банки: "похудение доллара" процентами с вклада не покроешь. А если начистоту, то собственники валютных вкладов уже "пролетели" с получением реального, а не просто номинального, дохода. Считаем: курс доллара в этом году упал на 5%, рост цен на товары и услуги, по оптимистическому прогнозу, не превысит 9,8% годовых — ну, допустим. Выходит, в 2005-м покупательная способность "зеленого" в Украине уменьшится почти на 15%, тогда как по срочному, минимум на год, депозиту в начале года солидные банки давали до 12%. Итого — минус 3% годовых. Владельцы же вкладов в евро и вовсе попали впросак: скажем, положили в январе под 11% годовых, а к сегодняшнему дню евровалюта обесценилась почти на 12% — "под елочку" прямой убыток из-за инфляции составит более 10%! Так стоит ли делать валютные вклады? На будущее — возможно. Сейчас больше 11% годовых по срочному депозиту в "зеленых" серьезные банки вам вряд ли дадут. Если курс доллара в 2006-м сохранится на нынешнем уровне, то, вычтя из этого дохода 8—9% прогнозируемой инфляции, получим 2—3% чистого "навара".

И все же выгоднее гривневые вклады. Те, кто поверил в нацвалюту, в этом году реально выиграли 7—8% — ставки банков по срочным вкладам (17—18%) за вычетом инфляции. Опять же, сегодняшние 16% доходности таких депозитов, минус ожидаемый рост дороговизны в 2006-м, дадут 7—8% реального дохода — не так уж плохо. Если, конечно, гривня не покатится вниз вместе с экономикой.

ЗОЛОТИШКО: ОКОЛО НУЛЯ

Второй вариант подстраховать деньги от "порчи" — вложить их в драгметаллы. Сразу оговоримся: ювелирные изделия тут не годятся, в их цене драгметалл составляет всего 50—60%, остальное — стоимость работы, прибыль изготовителя, торговые накрутки. А в случае чего "побрякушки" примут в скупке по цене лома, а значит, убыток от такого вложения обеспечен.

Сами банки, продающие населению мерные золотые слитки, признают, что такое инвестирование оправдывает себя лишь в долгосрочной перспективе. Действительно: с начала 2003-го мировая цена "желтого дьявола" поднялась на 30%, с $350 до $452 за тройскую унцию (31,1 г). Соответственно подорожал драгметалл в Украине. За вычетом инфляции, люди, купившие желтые брусочки тогда, заработали 6—7% годовых. А вот в этом году не сложилось, цены на слитки с декабря 2004-го остались практически неизменными. Например, наиболее ходовые 10 и 100-граммовые в банке "Форум" стоят соответственно 82 и 77 грн./г, в "Брокбизнесбанке" — 77 и 74 грн. Если их разместить на "золотой депозит", в "Форуме" можно получить от 1% до 2,5% годовых (в зависимости от срока и объема вклада), в "Брокбизнесбанке" — 1,5%. Мизер, зато "навар" начисляется в золоте, а не в обесценивающейся валюте.

КРЫША ДЛЯ ЧУЖИХ

Наконец, вложения в недвижимость, доступные лишь обеспеченным. Те, кто купил в конце 2004-го квартиру в Киеве, на подорожании оной уже заработали от 30%. Но большинство риелторов утверждают, что такой рост цен уже прекратился, они даже могут пойти вспять. Поэтому просчитаем возможность зарабатывать на сдаче жилья в аренду. "Единичка" на окраине стоит в среднем $45 тыс., еще $2 тыс. накинем на косметический ремонт и меблировку. Такую "хату" легко сдадите за $250/мес., в год набегает $3000. Теперь займемся вычитанием. Как правило, квартплату вносит хозяин, это около 80 грн./мес., а если он официально заключил договор аренды (чтобы подстраховаться на случай залития квартирантами соседей, порчи имущества), то уплатит еще и 13% подоходного. Итого "чистыми" выходит $2400 или чуть больше 5% годовых на вложенный капитал.

Резюме: если у вас нет "лишней" суммы с шестью нулями, райская жизнь рантье вам в любом случае не светит.