ВОЗЛЕ ЦИРКА СНЕСУТ ДВА КВАРТАЛА И ВОЗВЕДУТ ЭЛИТНЫЙ РАЙОН

Через несколько лет киевляне могут не узнать привычный облик двух кварталов, расположенных у проспекта Победы. Архитектурная мастерская "А. Пашенько" совместно с американской проектной фирмой разработали предпроектные предложения по реконструкции кварталов, ограниченных обозначенным проспектом, улицами Черновола, Павловской, Златоустовской и Жилянской. И если все пойдет так, как задумали проектировщики, не успеем мы и глазом моргнуть, как эти микрорайоны со стандартной советской архитектурой превратятся в одни из самых престижных и посещаемых в Киеве. Впрочем, первый шаг уже сделан — работу одобрил градостроительный совет.

Причем практически единогласно. Между тем, как именно будут выглядеть кварталы после реконструкции, говорить пока рано. Как отметил главный архитектор проекта Андрей Пашенько, их предложение не является предметом окончательной архитектуры — главный акцент сделан на схеме функционального зонирования.

Речь идет о территории общей площадью — 21 га. Что представляет застройка кварталов сегодня? На проектируемом участке со стороны улицы Златоустовской и Жилянской (13,5 га) расположены нежилые здания, которые некогда принадлежали табачной фабрике и вскоре будут снесены, а также жилые дома. Второй квартал в 7,5 га, который выходит на просп. Победы, сейчас застроен жилыми 5-этажками, складами и сарайчиками.

— Первое, с чего мы начали, — это жилье, — рассказал г-н Пашенько. — Оно не должно выходить в сторону транспортной магистрали. Поэтому мы решили освободить от жилья участок у проспекта Победы и перенести его во второй — на территорию табачной фабрики и хлебо-булочного комбината, производство которого, кстати, тоже вскоре будет перенесено в другое место.

Ныне на проектируемых участках 12 тыс. кв. м жилья. Однако после реконструкции они составят 50 тыс. "квадратов". Хотя еще не факт, что обитатели стареньких 5-этажек согласятся на переезд в новые квартиры. Да и сама процедура отселения пока неизвестна.

Но вернемся к проекту. Чтобы оба квартала, так сказать, сосуществовали, авторы работы предлагают проложить от просп. Победы на ул. Златоустовскую дополнительную улицу с большой площадью, на которой возведут социальные объекты. При этом на участке у проспекта, на пути к зданию Минтранса, "вырастет" 30-этажный многофункциональный центр, а в квартале, ограниченном Златоустовской и Жилянской, запланирован комплекс "смешанного типа" с выходом на ул. Черновола, предусматривающий сооружение офисного и торгово-развлекательного комплекса и гостиницы, этажность которых будет в пределах 24—26 этажей, и жилых 14-этажек.

— По расчетам "Киевпроекта", там еще необходима школа, поскольку существующая на Златоустовской не удовлетворяет потребностей квартала, — продолжил Андрей Васильевич. — Предлагаем под общеобразовательное заведение перестроить бывшее здание КИСИ. — А детского сада, который есть, будет достаточно.

Относительно обеспечения кварталов транспортом проектировщики отметили, что сейчас прорабатывается транспортный узел на пересечении улицы Черновола и проспекта Победы. Более того, как раз в этой местности запланирована станция метро новой Подольско-Выгуровской линии.