"БОМБА" ДЛЯ НЕБОСКРЕБА

Проблема так называемого "уплотняющего" строительства, а попросту говоря, возведения очередной высотки на месте сквера или детской площадки, к сожалению, стала для Киева типичной. И, понятное дело, она чревата конфликтами между "уплотняемыми" жильцами близлежащих домов и застройщиками. Очередной пример: в тихом квартале одного из микрорайонов Киева посреди сквера с разрешения городских властей некие инвесторы собираются строить 25-этажный "небоскреб". Но типичная ситуация получила нестандартное продолжение. Жители квартала, в отличие от использования привычной в подобных случаях тактики — ставить "палатки протеста" или с плакатами пикетировать мэрию, что, как показывает опыт, обычно не дает результатов (власти уже привыкли к таким демаршам и реагируют на них слабо), пошли другим путем, а именно — законным. Звучит парадоксально, но в Украине именно такой подход — явление экстраординарное. И то, что граждане смогли организоваться, чтобы, используя законы о местном самоуправлении, дать отпор "захватчикам", может быть полезным опытом и для других, оказавшихся в агалогичной ситуации.

Что же не нравится этим людям? Как обычно в таких случаях, ухудшение условий проживания — небоскреб, который хотят построить на Киквидзе, 1-б, закроет солнце малоэтажкам. Но не только: обратившиеся в "Сегодня" члены инициативной группы пожаловались, что таким образом кто-то фактически залезает к ним в карман, ведь цена их квартир с видом на чужие окна резко упадет. В перспективе намечена реконструкция всего квартала, то есть вполне реально, что людей из полуэлитного района столицы переселят куда-нибудь на окраину в виде "компенсации" за снесенное жилье. Продать же квартиру самому, не дожидаясь сноса, а взамен купить что-то равноценное вряд ли получится — вырученных денег не хватит на приобретение "хаты" в одном из центральных районов. Почему? Да потому что вряд ли найдутся желающие переселяться в квартал, судьба которого неясна, а те, кто рискнет, наверняка не дадут за "временные" квартиры хорошую цену.

Юрист Сергей Федоров, который отстаивает интересы жильцов, рассказал "Сегодня", что формируется квартальный комитет самоуправления и объединение собственников многоквартирных домов. А пока инициативная группа собрала и подала 1000 подписей в Киевсовет, необходимых для того, дабы вопрос строительства был вынесен на заседание ближайшей сессии, причем в присутствии представителей общественности. Это должно позволить добиться отмены решения, принятого без учета мнения жильцов, тем более, что на состоявшихся в 2005 г. в районе общественных слушаниях по поводу застройки города о возведении высотки не было и речи. Если депутаты откажутся отменить свое решение, комитет, при условии сбора 10 тыс. подписей жителей района, имеет право требовать повторного вынесения вопроса на ближайшую сессию горсовета. А попытаются заволокитить там вопрос — тогда прямая дорога в суд.

Печерская райгосадминистрация поддерживает жильцов. Ее глава Анатолий Коваленко сообщил: в феврале будет вынесен на повторные общественные слушания детальный план территории района, поскольку на Печерске есть два десятка конфликтых строек. В то же время г-н Коваленко отметил, что пока депутаты Киевсовета не отреагировали ни на одно из обращений районных властей по этому поводу.

Тема непрозрачности решений о выделении земли в Киеве набила оскомину. В горуправлении земельных ресурсов, куда мы обратились за комментарием нас попросили направить письменный запрос, пообещав ответить "в установленные законом сроки", то есть через 30 дней. По закону, если все документы готовы, заявку на выделение земли горсовет должен рассмотреть в течение пары месяцев, но на практике эти вопросы решаются годами, причем за принятие решения депутаты голосуют тайно. В частности, по упомянутому участку разрешение N339/1549 было выдано еще 24.06.2004 г. С тех пор землю несколько раз перепродавали, пока она не досталась нынешнему застройщику — некому ООО, судя по всему, компании-посреднику. Нам так и не удалось обнаружить ни ее офиса, ни адреса и телефона, не говоря о том, чтобы узнать их позицию по поводу строительства.

"Сегодня" получила по данному поводу комментарий главы Минстроя Павла Качура. Он сообщил, что "добро" на строительство дает горсовет, но в конфликтных ситуациях согласовывает выдачу разрешения с министерством. Ныне ведется проверка проектной документации и законности разрешений на строительство по ул. Киквидзе. Как будет развиваться ситуация со стройкой — посмотрим. "Сегодня" намерена отслеживать ход событий.