ГИГАНТЫ НАД РЕКОЙ МОЖЕТ СМЫТЬ ПАВОДОК

Возможно, полуострову при въезде на столичную Троещину пустовать осталось недолго. Вскоре на берегу речки Десенки (просп. Генерала Ватутина) собираются соорудить абсолютно новый микрорайон — вероятно, самый элитный на жилмассиве. Градостроительный совет Киева дал "добро" проектировщикам мастерской "Архитектурный союз" на продолжение работы над проектом строительства там жилых зданий с объектами социально-культурного назначения. Однако по мнению охранных городских организаций, ни о каком строительстве на полуострове, который относится к территориям охранного природного ландшафта, не может быть и речи.

ДЛЯ ГОРОДА НЕБОСКРЕБОВ ЗАУЗЯТ РЕКУ

— Сейчас идет работа с определением санитарно-защитных зон в городских акваториях, и если охранная зона Десенки изменится, то у нас просто уменьшится площадь застройки, и жилья будем возводить меньше, — рассказала "Сегодня" Мария Сусская, главный архитектор проекта. — Идея сооружения на полуострове нового микрорайона принадлежит нашему покойному коллеге Комаровскому — его проект был согласован градсоветом в 2004 году и прошел экспертизу, но он устарел, поскольку предусматривал отведение очень большого процента площадей под коттеджную застройку и таунхаузы. Теперь, по просьбе заказчика, мы все это пересмотрели.

Согласно обновленному проекту, в зоне, непосредственно примыкающей к просп. Ватутина, предполагается построить 2-этажный торгово-развлекательный центр и 1-этажный гипермаркет с подземными паркингами. Эта зона, отметила г-жа Сусская, будет служить защитой жилья (дома 36—40 этажей, из окон которых будет открываться панорама правобережного Киева), запроектированного на конечности полуострова квартала со всеми необходимыми объектами социальной и обслуживающей инфраструктуры (школы, детсады, спортивно-оздоровительные учреждения, амбулатории, магазины, аптеки, парикмахерские). Ну а у самой реки проектировщики хотят обустроить курортную зону с фитнесцентром как минимум, и набережную.

— Можно ли сказать, что это будет самый элитный микрорайон в Деснянском районе? — переспросила архитектор. — Да. Мы всегда и трактовали это место, как элитное торгово-жилищное образование. Сейчас пятно будущей застройки (около 2 га) — пустырь, там будет осуществляться намыв территории. По условиям заказчика, сначала планируется возвести гипермаркет и ТРЦ с запуском их в эксплуатацию ориентировочно в мае следующего года, а затем — жилье (порядка 150—200 тыс. "квадратов"). Что касается транспортной доступности к микрорайону, то у въезда на Московский мост проектируется новая транспортная развязка. Там будет своя сеть улиц, проездов и подъездов. А это значит, что на карте столицы появятся новые топонимы. В проекте же они значатся, как "улица 1, 2..." и т.д.

"ЭТА СТРОЙКА — ПРЕСТУПЛЕНИЕ!"

Спросите: а почему бы и нет — что плохого в этом строительстве? Тем более, что оно сделает более презентабельным въезд на Троещину и хотя бы частично облагородит берег Десенки?

— Этот полуостров относится к зоне охранного природного ландшафта и передача его под застройку — преступление, — считает Руслан Кухаренко, начальник главного управления охраны культурного наследия КГГА.— Постановление Кабмина четко формирует отношение к таким территориям. Такие зоны разрешено использовать с минимальным обустройством — для рекреации, благоустройства... Вообще же, вся заливная часть Днепра является охранной зоной — иначе куда будет деваться вода при большом паводке? И кто может дать гарантии, что эти запроектированные гиганты не смоет большая вода во время паводка? Как Киеврада выделила эти земли под застройку? Сложно сказать. В наше управление проект на согласование еще не подавался. Когда же его подадут, мы выскажем свою точку зрения по этому поводу.