МОСКОВСКИЕ КВАРТИРЫ УЖЕ СТОЯТ $1 МЛН.

Цены на жилье в Москве уже переплюнули многие европейские и нынче новую квартиру в центре города не купишь меньше чем за миллион долларов. Причина, по мнению российских риэлторов, в том, что на рынке московской недвижимости продолжает сокращаться число новостроек из-за "подхода к концу" свободных площадей в центре, где можно было бы возвести жилые дома.

По данным службы "Индикаторы рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в новостройках центра Москвы — $7257 (в Киеве — $1,5 тыс.—$3 тыс.). Это примерно в три раза выше, чем средний уровень цен в новостройках среднего ценового сегмента — $2454 за метр. Таким образом, средняя стоимость квартиры в новых домах центральной части Москвы (154 кв. м по $7257) перевалила за миллион долларов, а цены на пентхаусы составляют $3—$5 млн.

По данным ugmk.infо, в столицах Норвегии, Финляндии и Швеции средняя квартира (свыше 80 кв. м) стоит 200—300 тыс. евро. В Париже квартира может стоить от 50—60 тыс. до 500 тыс. евро. Но есть и апартаменты стоимостью от $2 млн, которые расположены в престижном районе, имеют современную планировку и площадь от 150 кв. м. В столице Великобритании квартира-студия до 70 кв. м, оборудованная встроенной техникой, мебелью и расположенная в престижном районе, стоит от $126 тыс. до $270 тыс. На некоторых берлинских сайтах небольшие квартиры в старых домах в центре площадью 34 кв. м — 53 кв. м предлагаются по цене 25 — 50 тыс. евро. В новостройке — на 15—20% дороже.

Как заявил "Сегодня" президент ассоциации риэлторов Украины Александр Бондаренко, в Киеве также есть квартиры, стоимость которых $1 млн и выше. "Это квартиры, пентхаусы, в новых домах площадью от 300 кв. м до 500 кв. м. Они находятся в самых престижных районах, например, на Липках. Или это квартиры, в которых сделан высококлассный ремонт и вообще, они мало чем отличается от подобного элитного жилья в Европе, — говорит Александр Александрович. — Таких квартир немного. Спрос на них невелик. Чаще всего такими объектами обмениваются представители политической и экономической элиты. Есть дома в Конча-Заспе, которые стоят несколько миллионов долларов. А средний уровень цен в центре Киеве такой же, как, скажем, Париже и Лондоне, то бишь в два-четыре раза дешевле.