ВОЮЕМ ПО-СОСЕДСКИ

Еще недавно соседи жили тихо-мирно, в гости друг к другу ходили. И вдруг идиллия закончилась. Разгорелась нешуточная война из-за межи или одним показалось, что другие дом построили или дерево посадили слишком близко от границы между участками. А чтобы не портить окончательно еще недавно приятельские отношения, нужно-то совсем немного. Во-первых, рассказать соседу о своих градостроительных планах, а во-вторых, изучить для начала все нормы и правила застройки.

"Мой сосед продал свой небольшой дом с участком, а новый хозяин снес его и стал строить большой дом не на расстоянии 7 метров, как было раньше, а лишь в метре от моего забора. Подскажите, на каком расстоянии застройщик имеет право возводить дом?" — интересуется Валентин Петрович из пригорода столицы.

Расстояние от границы смежного участка до стен жилого дома ли хозпостройки должна быть не меньше метра. Так что ваш сосед не нарушил норм. Планирование приусадебных участков регулируется Государственными строительными нормами 79-92 "Жилые дома для индивидуальных застройщиков Украины". Размеры домов, их высота, количество этажей и их размещение на участке определяются согласно проекту застройки, в соответствии с требованиями противопожарных, санитарно-гигиенических и градостроительных норм. На расстоянии семи метров на участке должны находиться другие строения: сараи, гаражи и так далее. Выступающие конструкции зданий не должны пересекать границы соседних участков.

Иван Кириллович спрашивает: "Могу ли я изменить завещание, если мой сын отказывается помогать мне и не общается со мной уже несколько лет?"

Да, вы можете изменить свое завещание. Согласно ст. 254 Гражданского кодекса, завещатель имеет право в любое время аннулировать составленное ранее завещание и составить новое. Назначить наследниками он может одно или нескольких лиц, независимо от того, родственник это или нет. Завещание, которое было составлено раньше, аннулирует предыдущее полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.

Пенсионер из Киева спрашивает: "У меня задолженность за коммунальные услуги за много лет. Говорят, что по суду могут стребовать оплату только за три года. Правда ли это?"

Да, статьей 257 Гражданского кодекса Украины, который вступил в силу с 01.01.2004 г., определена общая исковая давность длительностью три года. Поэтому с вас могут стребовать по суду лишь ту сумму долга, которая образовалась не раньше чем за три года до подачи искового заявления. Чтобы избежать судебного разбирательства, вы можете обратиться с заявлением в жэк на реструктуризацию долга. Заключив договор о реструктуризации, вы будете погашать задолженность постепенно и в сумме не более 20% от вашего дохода. Ведь никто списывать оставшиеся долги не собирается, они все равно будут числиться за вами, а с принятием нового жилищного кодекса, говорят юристы, вы можете столкнуться с более серьезной проблемой, вплоть до выселения, если такая статья останется в нем.

"Во время отпуска я заболела, должна ли я писать заявление на продление отпуска или это происходит автоматически?" — спрашивает Лидия Николаевна.

Если вы заболели во время отпуска, то он продлевается на количество дней болезни по согласованию с администрацией или переносится на другой период. Главное, чтобы вы использовали его до конца года. Вам не нужно писать заявление, но администрация должна издать приказ о его переносе на другое время.