ВМЕСТО 5-КОМНАТНЫХ КВАРТИР ЖЕРТВЫ "ЭЛИТЫ" ПОЛУЧАТ "ДВУШКИ"?

Градостроительный совет столицы рассмотрел предпроектные предложения домов на земучастках, выделенных Киеврадой под возведение жилья для "кинутых" инвесторов "Элита-центра". 13 из 19-ти представленных предложений зодчие согласовали, дав "добро" на разработку проектов строительства в течение четырех месяцев.

ГАРАЖИ И АВТОСТОЯНКИ НЕ ПОМЕХА?

Задача, поставленная городом перед архитекторами, оказалась не из легких.

Во-первых, большинство участков имеют небольшую площадь (до 1 га), а из них нужно "выжать" максимум квартир. Просторных, современных, с оригинальной планировкой. Как отметил на заседании Василий Присяжнюк, главный архитектор Киева, в каждом из новых домов лишь 25% квартир отдадут обманутым киевлянам, остальные же продадут, то есть, они должны быть привлекательными для покупателя.

Во-вторых, многие из участков — проблемные: на них размещаются гаражи, стоянки, автомойки, СТО. По мнению членов совета и руководства Главкиевархитектуры, это — не проблема, дескать, раз есть решение об отводе земли Киеврады, значит заказчик строительства (КП "Киевское инвестиционное агентство") должен договориться с владельцами объектов о переселении или денежной компенсации.

Как рассказал "Сегодня" Юрий Шевченко, директор "Киевского инвестиционного агентства", сейчас предприятие ждет документы, утвержденные градсоветом, чтобы начать строительство. На каждый из них будет заведена спецкарточка, в которой будут указаны все спортные моменты. После утверждения на законодательном уровне схем компенсации обманутым вкладчикам, предприятие обещает провести общественные слушания, на которые пригласят недовольных жителей соседних домов. Вот только неясно, о чем можно будет говорить с ними после всех утверждений и согласований?

ПРОБЛЕМ ПОЛНО

Но не все так безоблачно — сооружение жилья на трех участках (пересечении просп. Маяковского и ул. Драйзера, на ул. Милославской, а также на территории села Троещина) градсовет посчитал таки невозможным.

Предложения по строительству домов еще на трех участках — ул. Жолудева, Драгоманова и Лайоша Гавро, 17-в — отправлены на доработку. Еще бы! Ведь на последнем участке находятся трамвайные пути и чтобы возвести здесь дом нужно менять транспортную схему города. А стоит это немалых денег, поэтому вопрос застройки еще будет решаться. А пока местные жители начали собирать подписи против этого строительства, поскольку новостройка закроет свет в окнах их домов.

Что касается согласованных работ, то практически все они похожи друг на друга — 20—24-этажные "свечки" с преобладающими одно- и двухкомнатными квартирами. И это при том, что многие из пострадавших в квартирной афере выплатили полостью или частично стоимость 3-х, 4-х- и 5-комнатного жилья. Механизм, по которому будут решать эту проблемную ситуацию, пока не придумали.

ИНВЕСТОРЫ ПОДАЮТ В СУД И ПИШУТ ПИСЬМА

Многих инвесторов такие известия не порадовали. Как нам сказала Оксана Марущак, не все кинутые "Элитой" выплатили 100% стоимости квартир: "Есть такие, кто инвестировал 20—30%. То есть, большую часть цены жилья, которое построит город, им придется доплачивать. Причем непонятно, по каким ценам. Да и о чем думали проектировщики, проектируя в основном одно- и двухкомнатные квартиры, если мы в большинстве своем покупали 3-х, 4-х и 5-комнатное жилье?! Мы очень надеемся, что президент отреагирует на наше письмо и повлияет на ситуацию. Также сейчас мы готовим исковые заявления в суд на КГГА за бездействие и на Киевраду за решение 2 марта, юридически неправильно оформленное, из-за которого мы не можем получить официально статус пострадавших от деятельности компаний "Элита-центр".