Блоги
Володимир Прончаков

Мрієте про власне житло? Поки діє мораторій, на землю – зась

Володимир Прончаков

власник земельного паю з смт Біленьке, Донецької обл.

Питання власного житла є проблемою для багатьох українців. Не оминуло це і мене. Я працюю на ПАТ "Старокраматорський машинобудівний завод", дружина поки не працює, до 6 років знаходиться дома по догляду за молодшим сином, у якого 2-га група інвалідності. Тому раз на 3 місяці їздимо до Харкова в дитячу хірургію на огляд і процедури. Так основний дохід сімейного бюджету йде на реабілітацію. 

Зараз проживаю з сім’єю у будинку матері, але дуже мріємо про власне житло.  Тим паче, що у мене ще є молодший брат, який також хоче жити окремо і зараз знімає квартиру.  Але він у будь-який час може повернутися в цей будинок, і тоді різним поколінням вжитися в одному будинку буде ще важче. 

Реклама

Я заробляю непогано, але щоб купити власний будинок коштів не вистачає. Але є один актив – земля, який зараз через мораторій лежить мертвим вантажем. Я власник 2-х паїв по 3,5 га кожен.  Оскільки з землею нічого більше не можу зробити, то, як і всі інші, здаю її в оренду за копійки. За оренду паю я отримую як розмір мінімальної заробітньої плати в Україні, а якщо ще й включити податки, то виходить 3 500 грн на рік. Отже,  1 000 грн за га. 

Чув, що в Харківській області виплачують до 12 000 грн за 5 га, а у нас така вартість. Через відсутність конкуренції орендарі встановлюють вартість оренди на свій розсуд, що неприпустимо. 

Знаю, що після відкриття ринку землі вартість оренди і продажу землі зросте, тому хоч і виставив оголошення про продаж сільгоспземлі в інтернеті, не хочеться поспішати з продажем. Але життєві обставини змушують це зробити. У своєму оголошенні я поставив суму 190 000 грн. Бажаючих купити поки немає, оскільки шукають місце біля річки, щоб можна було налагодити зрошення. Але щоб переоформити і фактично продати землю в умовах мораторію можна без проблем. Наприклад, я знаю, що в Харківській області хто хотів, вже давно попродавав. 

Реклама

Ідеальною була б ситуація, якби я міг взяти кредит під заставу землі і поступового його виплачувати. Тоді б і власний будинок був,  і земля б залишилася зі мною, щоб потім передати її дітям. Ми хочемо купити не квартиру, а саме будинок, щоб мати свій город, сад. Після виплати кредиту, я б, напевно, продовжив здавати землю в оренду, тим паче, що її вартість зросте після відкриття ринку землі. А гроші міг використати для оздоровлення дітей та відпочинок з сім’єю. 

У мене є багато таких знайомих, які отримали від колишнього радгоспу в смт Біленьке землю, і зараз їм потрібні кошти на власні потреби: у когось ремонт, у когось операція, хтось хоче допомогти дітям і так далі. Є бабусі, дідусі, у яких немає спадкоємців, але є земля. Їм не вистачає пенсії і ці люди, маючи землю, яка після їх смерті відійде не зрозуміло кому, мають зараз економити на всьому.  Вони могли б її продати, щоб хоча б підлікуватися  та нормально прожити останні роки. 

Я вважаю, що це несправедливо, коли ми маємо власність, а нам забороняють робити з нею те, що ми вважаємо за потрібне. Тому і змушені шукати різні сірі схеми, щоб обійти мораторій. Але в таких випадках і власник паю, і покупець цієї землі залишаються незахищеними законом. Хто б там що не казав перед виборами, повноцінний ринок землі в Україні давно потрібен.  Це і має стати першорчерговим завданням обраного невдовзі президента України. 

Реклама

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Говорит президент Украины
Больше заявлений Зеленского
ВСУ: главное
Подробнее
Помощь во время войны
Больше новостей
Love is...💙💛
Путешествуй по Украине
В поиске трудоустройства
Найти работу!
🏠 Квартирный вопрос
Новости недвижимости
"Разом нас багато"
Нас не подолати
🚘 Актуалка для владельцев авто
Что еще нового?
Кулинарный мастер-класс
Что приготовить?
⚽ Фан-сектор
Болей за футбол!
Be in Techno Trends
Следить за новостями
⭐ Срачи прилетели
Больше скандалов
🔮 Предсказания & Гороскопы
Что еще говорят звезды?
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
Рейтинг популярности
Наши спортсмены в Instagram
1
Василий Ломаченко Василий Ломаченко
2157К
2
Александр Усик Александр Усик
1698К
3
Александр Зинченко Александр Зинченко
1660К
4
Андрей Шевченко Андрей Шевченко
1150К
5
Владимир Кличко Владимир Кличко
1021К
6
Элина Свитолина Элина Свитолина
871К
7
Андрей Лунин Андрей Лунин
658К
8
Виталий Кличко Виталий Кличко
515К
9
Дарья Белодед Дарья Белодед
496К
10
Юлия Герасимова Юлия Герасимова
449К
У кого самый большой прогресс
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
57,36
56,30
52,58
25,53
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,59
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

64273.06

Binance Coin (BNB)

586.04

Dogecoin (DOGE)

0.12

Litecoin (LTC)

74.05

Theta (THETA)

1.51

Haute Couture
Расписание Fashion Weeks

Париж. Франция

3 – 7 июля

Париж. Франция

Маями. США

14 – 21 июля

Маями. США

Нью-Йорк. США

9 – 14 сентября

Нью-Йорк. США

Лондон. Англия

16 – 20 сентября

Лондон. Англия

Милан. Италия

20 – 26 сентября

Милан. Италия
Детали модных показов
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Love is... 💙💛
За что мы любим Винницу
Водонапорная башня

Водонапорная башня

Фонтан «Roshen»

Фонтан «Roshen»

Вареники с вишней

Вареники с вишней

Double-decker

Double-decker

Отель «Савой»

Отель «Савой»

Посетить город после победы

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять