Скандал вокруг "дерибана" в Одессе: детский лагерь или 12-этажка

Накануне одесситов переполошил слух: депутаты одесского городского совета отдали большую часть детского лагеря "Юный судоремонтник" под застройку.

Якобы на занимаемой детскими корпусами территории общей площадью 1,2 га вырастет пятисекционная 12-этажка с подземным паркингом и помещениями хозяйственно-бытового назначения. Дескать, решение о беспрецедентном "дерибане" было принято в пакете с целой серией других мелких и малозначимых строительных согласований.

Одесситы решили во что бы то ни стало отстоять один из немногих переживших лихие 90-е прибрежных пансионатов для детей. "Сегодня" разобралась в сути проблемы.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

УЛИЦА КОСТАНДИ. Когда-то по обе ее стороны располагались утопающие в зелени детские оздоровительные лагеря и пансионаты. Теперь от былого великолепия остались лишь вымахавшие на несколько десятков метров вверх деревья. И теперь они украшают не детские учреждения, а дворы бизнесменов, чиновников и политиков. Прежние детские учреждения были распаеваны на участки и проданы. Теперь, уверен здешний старожил Ярослав Шварц, очередь за сохранившимся "Юным судоремонтником".

"А после и до "Сказочного" доберутся, вот и коммуникации готовят — глядите, всю улицу разрыли, трубы какие гигантские прокладывают", — вздыхает он. Суетящиеся здесь рабочие нам пояснили, что это метровые трубы нового канализационного коллектора. "Скоро здесь увеличится нагрузка, потому и возникла необходимость в новых трубах".

"КАКАЯ-ТО ОШИБКА". В "Юном судоремонтнике" полно детей, во время нашего визита как раз группа ребят возвращалась с прогулки к морю — отсюда до уреза воды меньше пяти минут ходьбы. Новость о том, что на территорию кто-то претендует, всех пугает.

"Этого не может быть. Небылица какая-то. Мы государственное учреждение, на нас так просто не наехать, мы принадлежим Одесскому морскому торговому порту. У нас и документы все в порядке и госакт на землю. Да и соседи у нас очень непростые, никто не позволит здесь просто так какие-то высотки строить", — убеждена директор заведения Ольга Вдовиченко. По ее словам, когда-то давно были проблемы с соседями — те претендовали на часть территории, но после того как были оформлены все документы на землю, "наезды" прекратились.

"Наезды" остались в прошлом. Фото: А. Жуков

В отделе имущественной и договорной работы ГП "Морской Торговый порт" говорят: даже при большом желании изменить целевое назначение этой земли не удастся. "Возможно в будущем и будет принято решение о продаже лагеря, но без смены целевого назначения земли. Он детским и останется", — говорит попросивший не называть себя собеседник в ГП.

А в коммунальном предприятии УКС говорят: причина паники в том, что люди неверно истолковали данные кадастровой карты. "Речь идет не об адресах №4 и №4-а по улице Костанди, где расположен детский лагерь, а о строительном участке улицы Костанди, расположенном между улицей Королева и проспектом Маршала Жукова".

Между тем, указанного в решении сессии адреса на кадастровой карте нет.

ВЛИЯТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ ОБЫЧНО НЕ ПОМОГАЮТ

Одним из аргументов в пользу того, что в на территории детского лагеря "Юный судоремонтник" никто не сможет начать высотное строительство было то, что он окружен частными особняками и их хозяева сумеют постоять если не за лагерь, то за свои домовладения — не позволят строить возле себя высотки.

А вот юрист Игорь Лях знает несколько примеров того, как в Одессе в рекреационной зоне прямо посреди малоэтажного поселка вырастала высотка. "Из недавнего: Аркадийский переулок, детский лагерь для детей сотрудников МВД ("Салют". — Авт.), на его территории вдруг выросла высотка. Был скандал, разбиралась прокуратура, все говорили, что строительство незаконное, а дом медленно, но верно вырос", — говорит он. По словам нашего собеседника в одесском городском совете, в нынешнем случае детскому лагерю "Юный судоремонтник" действительно ничего не угрожает. "К этой теме сейчас слишком пристально внимание общества", — отмечает он.