Яким буде новий квартал на місці колишнього судноремонтного заводу в Одесі

Об’єкт, розташований між вулицею Приморською та узвозом Марінеско, отримав назву Art Kvartal і включатиме житлову, торговельно-розважальну, ділову, культурну та громадську складові. В травні там розпочався продаж апартаментів.

Проект розроблений з урахуванням найпрогресивніших світових трендів ревіталізації колишніх промислових зон біля води. Початку реалізації передувало дослідження "Агентів змін", проведене влітку 2018 року. Воно виявило основні проблеми прилеглих вулиць: закритість кварталів і громадських просторів, неактивність фасадів перших поверхів, недоступність території, особливо для маломобільних груп, через низьку якість тротуарів. Погане освітлення та відсутність закладів, відкритих для відвідування після 23.00, робить територію небезпечною в нічний час. Водночас місцевість насичена культурними закладами та має значний туристичний потенціал. Концепція Art Kvartal розроблена з урахуванням результатів дослідження, передбачає вирішення основних проблем місцевості та максимальне використання її переваг.

У складі кварталу передбачено торговельний кластер у складі гіпермаркету площею 7000 кв. м і магазинів усіх груп товарів загальною площею 7300 кв. м. На території буде облаштований фермерський ринок, об’єднаний з ринком їжі, та вулиця ресторанів.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

Наразі Одеса відчуває брак дитячих розважальних центрів, тож дитячий кластер, представлений центром розвитку та ігровим клубом, сприятиме вирішенню цієї проблеми та стане одним із основних центрів тяжіння для містян з дітьми.

В Art Kvartal запроектовано фітнес-центр загальною площею 8200 кв. м і розважальний кластер з кафе, ресторанами, барами та нічним клубом. Діловий кластер включатиме офісний центр і концептуальні коворкінги.

Архітектурною концепцією передбачено малоповерхову забудову вздовж узвозу Марінеско, який входить до охоронної зони – висоту будівель обмежено 15 метрами або 4 поверхами. Архітектурні акценти кварталу у вигляді 24-поверхових будівель будуть розташовані вздовж вулиці Приморської. Такий підхід дозволить сформувати повноцінний квартал з власною мережею пішохідних вулиць, поздовжніми й вертикальними зв’язками та майданом, зручним для різноманітних видів активності, проведення фестивалів та інших публічних заходів.

Поруч з кварталом розташований Одеський художній музей та інші визначні об’єкти міста – Воронцовський палац, Шахський палац, бульвар Михайла Жванецького, завдяки чому Art Kvartal зможе претендувати на роль нового культурного центру Одеси. Квартал відновить пішохідний зв’язок між Херсонським сквером та новим міським парком, проект якого був обраний на конкурсі в квітні цього року.