Выпуск газеты Сегодня №210 (2152) за 17.09.2005
ЖЭКИ СКОРО ИСЧЕЗНУТ?
Г-н Кучеренко считает, что местные власти не могут одновременно владеть коммунальными предприятиями и регулировать там тарифы, иначе, по его словам, там возникает "химия" (то есть, как некачественное обслуживание жильцов, так и излишнее взимание за него денег). Поэтому, чтобы "химия" не возникала, необходим независимый государственный регулирующий орган. По мнению главы Госжилкоммунхоза, такой орган может быть создан на базе Национальной комиссии регулирования электроэнергетики.
Что касается ОСМД, призванных заменить жэки, то г-н Кучеренко считает, что при их создании необходимо применять политику "кнута и пряника", где "кнут" — это закон, а "пряник" — финансовое стимулирование. Что имеется в виду под финансовым стимулированием, он не конкретизировал, однако с законами в этой сфере ситуация такова, что на данный момент члены создаваемых ОСМД оказываются сидящими на двух минах замедленного действия. Первая — отсутствие реальной персональной ответственности жильцов за неоплату жилкомуслуг, ибо выселить их за это невозможно, а другие меры воздействия, в том числе и суды, уже доказали свою неэффективность. Вторая — если вдруг председатель ОСМД окажется нечистым на руку и при этом будет цепляться за должность (таких примеров немало в жилищных кооперативах, фактически являющихся аналогами кондоминиумов), снять его на практике очень сложно из-за разобщенности жильцов.